S-a anunțat când va fi gata prima etapă de dezvoltare a ansamblului Openville Timișoara

Ansamblul Openville Timişoara, cel mai mare proiect cu destinaţie mixtă din vestul României, cu investiţii de peste 200 milioane de euro, va fi inaugurat în trimestrul patru al anului viitor, odată cu finalizarea primei etape de dezvoltare, care integrează actualul Iulius Mall, plus spaţii de office, retail, parc şi entertainment.

Centrul este realizat de companiile Iulius, deţinută de antreprenorul Iulian Dascălu, şi Atterbury Europe.

Prima etapă de dezvoltare care urmează să fie inaugurată în T4/2018 va include 100.000 mp de birouri clasa A, o suprafaţă adiţională de 47.000 mp de retail faţă de mall-ul existent, un parc de 55.000 mp, un pasaj subteran destinat traficului auto şi peste 1.500 de noi locuri de parcare, amenajate într-o parcare supraetajată şi una subterană.

În urma extinderii, Iulius Mall va ajunge la un total de 118.000 mp închiriabili. Lucrările vor fi demarate până la finele acestui an.

O ancoră importantă a centrului va fi zona verde de 55.000 mp, cel mai mare parc suspendat din ţară, amenajat în primăvara anului 2018 peste parcarea subterană a ansamblului. Parcul va include peste 1.000 de arbori maturi şi 20.000 de arbuşti proveniţi de la pepiniere din nordul Italiei. Transportul vegetaţiei către Timişoara se află în plină desfăşurare, toţi copacii urmând să fie livraţi până la finalul acestui an.

Parcul va include şi un lac, piaţete pentru evenimente, un carusel pentru copii, dar şi cafenele şi restaurante.

Pe zona de birouri, Openville Timişoara va reuni clădirile aflate sub brandul United Business Center (UBC). La momentul finalizării primei etape, componenta de birouri va include o suprafaţă de 50.000 mp în operare (în clădirile UBC 1, UBC 2 şi UBC 3) şi alţi 50.000 mp în construcţie (în clădirea UBC 0).

Până în prezent, au fost finalizaţi 18.000 mp (în clădirea UBC 2), alţi 13.000 mp vor fi livraţi în luna decembrie (în clădirea UBC 1), iar 19.000 mp se află în construcţie şi vor fi finalizaţi anul viitor (în clădirea UBC 3).

Imobilul UBC 0, cu o suprafaţă de 50.000 mp închiriabili, va fi cea mai înaltă clădire din România (27 de etaje şi 155 de metri înălţime).

Pe lângă spaţii de birouri, UBC 0 va include magazine, restaurante şi săli de conferinţă. Lucrările vor fi demarate la începutul lui 2018, iar la momentul inaugurării primei etape de dezvoltare clădirea se va afla în stadiu de edificare.

A doua etapă a proiectului Openville Timişoara va presupune dezvoltarea a aproximativ 85.000 mp de spaţii office (în alte patru clădiri) şi a 25.000 mp de spaţii de retail, în funcţie de cerinţele pieţei.

În total, proiectul presupune investiţii de peste 220 milioane de euro, cea mai mare infuzie de capital privat în sectorul de real estate din vestul ţării.