Revista Industriei de Constructii din Romania

Autor: Cristina Nitoi

Publicat: Joi, 10/09/2009 - 14:03

Bazine de inot si jacuzzi, centre de sport si relaxare, club de noapte si restaurante, presarate pe 5 hectare in centrul Bucurestiului, vor aduce Primariei un venit minim garantat de 250.000 de euro anual

Propunerea construirii unui parc acvatic pentru bucuresteni a venit la momentul potrivit, spune Radu Popa, directorul Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti (ALPAB), exact in pe­rioada in care autoritatile locale studiau posibilitatea de a oferi locuitorilor Capitalei o forma mai deosebita de divertisment.

Primul venit, primul poftit
“Ideea de a oferi ceva bucurestenilor era a noastra, dar s-a potrivit de minune cu ideea investitorului, care cauta de cativa ani sa realizeze un astfel de proiect in Bucuresti. A venit cu o scrisoare de intentie si cu acest proiect.” De la vorba la semnatura nu a fost decat un pas, Primaria a pus la bataie 5 hectare de teren din cele aproximativ 80 ale Parcului Tineretului, gospodarit de ALPAB, si a inceput demersurile pentru crearea celui mare parc acvatic din regiune, in parteneriat cu fondul de investitii francez Bleu Ciel. Proiectul se anunta a fi impresionant, cu posibilitati de distractie pentru mai toate buzunarele, o investitie totala de aproximativ 25 milioane de euro si tinta de lansare anul viitor, de Ziua Copilului. “Ne-am dat acordul imediat. Cand am auzit ca cineva vrea sa investeasca in administratia noastra 25 milioane de euro, am pus covorul rosu la intrare si l-am poftit”, spune oficialul, mai in gluma, mai in serios. Dupa cum este stipulat in contract, venitul ALPAB va fi de 10% din profitul anual generat de Aquapark, dar nu mai putin de 250.000 euro pe an. “Conform raportului de evaluare, contravaloarea lipsei de folosinta a terenului se ridica la 239.400 de euro”, explica oficialul, putin nemultumit de interesul slab manifestat de mass-media fata de proiect. “Daca facem pe bani privati, bineinteles ca nu intere­seaza pe nimeni, dar daca am fi cheltuit de la buget, alta atentie ar fi fost acordata proiectului. Craiova ofera un astfel de aqua park cu 15 milioane de euro, bani de la buget.”

Serpi, seringi, cersetori si spatiu verde neamenajat sau parc acvatic?
Proiectul a starnit opinii diverse in randul bucurestenilor, publicatiile online care au difuzat stirea inregistrand o sumedenie de comentarii din partea cititorilor. Astfel, o tanara de 20 de ani se declara foarte indignata de perspectiva distrugerii parcului si vanzarii lui catre “afaceristi”, propunand in schimb extinderea suprafetei amenajate, organizarea unor gradini si spatii verzi, cu banci si terase cochete. La polul opus se afla un cetatean care locuieste in zona Tineretului si care considera ca dezvoltarea unui asemenea proiect reprezinta o alternativa incantatoare la mediul actual, intesat de buruieni, serpi, seringi, cersetori si toalete in natura.

“In urma cu cateva luni, Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti a desfasurat o campanie de informare si a realizat un studiu de impact prin dezbatere publica pe site-ul ALPAB”, a declarat Popa. Rezultatele au fost majoritar pozitive, afirma oficialul, fara a preciza insa si la cat s-a ridicat respectiva majoritate. Totusi, convingerea sa este ca parcul acvatic reprezinta la momentul actual cea mai buna solutie de amenajare a zonei. “De ani de zile acel teren nu este intretinut sau utilizat in vreun fel. Acea portiune din parc nu este nici macar demna de admirat, este lasata in paragina de atata timp”, spune Radu Popa, asigurandu-i pe bucuresteni ca spatiul verde care exista in prezent va fi suplimentat si ca va predomina in cadrul Aquapark. Pe langa beneficiul cetatenilor si valoarea adusa Capitalei, suma incasata de ALPAB nu este deloc de neglijat, atrage atentia Popa, care este de parere ca parteneriatele publice-private sunt cele mai avantajoase, atat pentru municipalitate, cat si pentru cetateni.

Traficul asteptat este de 5.000 de persoane pe zi
Bucurestenii vor avea de ce sa se bucure, spune directorul ALPAB, intrucat Aquapark va oferi o multitudine de optiuni de divertisment pentru bugete diverse, de la banalul bazin de inot pana la clubul VIP, conceput pentru gusturile pretentioase. “Am observat ca acest tip de agrement, pe care toate marile capitale il au, lipseste in Bucuresti. Este un astfel de parc de distractie micut si demodat in Otopeni, mai exista unul la Mamaia, dar bucurestenii au nevoie si de alte forme de sport si de petrecere a timpului liber.” Cei aproximativ 5.000 de clienti estimati a vizita zilnic parcul acvatic vor avea la dispozitie 500 de locuri de parcare, dintre care aproape 30 vor fi dedicate zonei VIP. Radu Popa da asigurari ca numarul locurilor de parcare este suficient pentru traficul asteptat. “Fiind in centrul orasului, vizitatorii nu vin numai cu masina, ci vor folosi si transportul public, iar cei din zona vor veni pe jos.” In plus, contractul prevede ca pentru cei care locuiesc in proximitatea parcului locurile de parcare sa fie accesibile gratuit in timpul noptii.

Ce mai lipseste
Daca primele discutii, care au avut loc pe la inceputul lunii martie, s-au concretizat destul de repede, printr-un contract parafat in luna mai, actele si formalitatile inca dureaza. Momentan mai este asteptat avizul de constructie, care va fi insa obtinut in cateva saptamani, cel tarziu in luna octombrie, dupa cum estimeaza Radu Popa. Prin urmare, o zona cuprinsa intre Palatul Copiilor si Sala Polivalenta va fi in curand transformata in santier vreme de 200 de zile de la inceperea lucrarilor, conform contractului.