Revista Industriei de Constructii din Romania

Publicat: Vin, 09/04/2010 - 13:44

Romania se afla printre tarile din Uniunea Europeana unde au fost implementate cele mai putine actiuni pentru stimularea cererii de locuinte, fiind inclusa alaturi de Letonia, Slovacia si Irlanda in grupul statelor cu 0-1 masuri in vigoare in aceste sector, potrivit unui studiu al Deloitte. "Jucatorii de pe piata rezidentiala din Romania au anticipat de mult impactul substantial al crizei asupra acestui segment; marile companii de brokeraj au decis sa isi inchida departamentele specializate in piata rezidentiala, concentrandu-si astfel atentia asupra segmentelor cu un potential mai mare", sustine Catherine Martin, director financial advisory, Imobiliare & Constructii, al firmei Deloitte Romania.

"Preturile de pe piata rezidentiala scad de aproape un an si jumatate si majoritatea specialistilor nu se asteapta la o redresare cel putin pana la mijlocul anului. Exista semnale din piata ca bancile si-ar putea relaxa relativ strategiile de creditare", a adaugat Martin.

Potrivit raportului, majoritatea tarilor din Uniunea Europeana au implementat mai multe masuri pentru a stimula cererea de pe piata rezidentiala. Specialistii Deloitte apreciaza ca dezvoltarea rezidentiala din tarile UE este incurajata la nivel legislativ prin deductibilitatea dobanzilor, scutirea de la plata castigului de capital, reducerea sau scutirea de la plata TVA-ului, pierderea fiscala aferenta apartamentelor inchiriate si fonduri de garantare.

sursa: Mediafax