Revista Industriei de Constructii din Romania

Autor: Andreea Ceasar

Publicat: Mie, 15/03/2006 - 00:00

Piata francizatilor este in crestere, la fel si cerinta de spatii comerciale mici si usor de achizitionat . O noua piata de potentiali clienti se deschide in fata constructorilor, piata micilor intreprinzatori ce nu mai au loc la parterul blocurilor…

Franciza si domeniul constructiilor sunt doua domenii care par a nu avea nici o legatura mult prea evidenta unul cu celalalt. Totusi, daca se priveste mai atent s-ar putea sa se inteleaga ca aceste doua domenii se pot ajuta sa se dezvolte reciproc. Francizatii au nevoie acuta de spatii (referindu-ne acum nu la parterul blocurilor, ci la constructiile abia iesite din mana lucratorului), iar piata constructiilor isi poate indrepta privirea spre o noua piata de clienti, aparent nesemnificativa. Acei mici intreprinzatori care isi doresc o afacere de familie, cu un succes asigurat, departe de birourile plicticoase ale statului sunt gata sa plateasca un pret rezonabil pentru mica lor afacere.
“Interesul pentru franciza este din ce in ce mai mare, in anul 2005 s-a observat o crestere de 30% in Romania si pot spune ca in 2006 piata va resimti o crestere de inca 30% (referindu-ma atat la import de francize, cat si la extinderea retelelor)”, precizeaza directorul CHR Consulting, firma organizatoare a celei de a II-a editii a Salonului International de Francize RoFrancize, care a avut loc in perioada 24-26 februarie la Bucuresti.

Iar puterea micilor intreprinzatori se pare ca nu este de loc de ignorat, din moment ce minusculele magazine Fornetti s-au raspandit in doar cativa ani in toate resedintele de judet, precum si in alte orase cu mai putin de 50.000 de locuitori, in special datorita investitiei reduse, dar si dorintei de a-si dezvolta propria afacere. Din punctul acesta de vedere, constructorii ar trebui sa-si indrepte interesul si spre constructiile mici, constructii ce pot fi achizitionate rapid. Pretul pentru acestea este mai scazut decat cel al spatiilor mari, dar se pot cumpara mult mai repede.

Profilul francizatului
Profilul vocational al inteprinzatorului poate varia intre cele mai diverse domenii. Se cere insa un capital de investitii intre 10.000 si 50.000 de euro, spatiu si un individ care sa manevreze usor afacerea. In functie de fiecare francizor, proportia difera. Chiar daca exista capital, de multe ori micii afaceristi se lovesc de lipsa de spatii sau de faptul ca spatiile comerciale sunt prea scumpe. Si aici intervine domeniul constructiilor si cel imobiliar, care are numai de castigat de pe urma cresterii interesului pentru franciza. Trebuie luate in vedere contractele de master franciza, in care francizorul international acorda unui sef de intreprindere dreptul de a franciza el insusi marca detinuta intr-un spatiu geografic bine determinat, si cer francizatului un total de spatii ce se invarte in jurul a 5.000 mp.
"In momentul de fata franciza se bate cu domeniul imobiliar. Oamenii de afaceri romani inca ezita intre a beneficia de garantiile unor retete verificate de afaceri in franciza si a primi chirii sau a specula investitia imobiliara", precizeaza Razvan Blid.

Franciza pentru materiale de constructii
Cifra de afaceri la nivelul anului 2005 generata de sistemul de franciza din Romania este estimata la aproximativ 950 de milioane de euro, dintre care aproape jumatate din suma revine industriei (productiei de bauturi racoritoare, alcoolice si materiale de constructii). Avand in vedere ca francizatii din domeniul materialelor de constructii sunt destul de putini, afacerea de tip franciza este o oportunitate de pe urma careia se poate profita.

Motivele pentru alegerea unei afaceri in franciza sunt cat se poate de solide: intrarea mai usor pe piata si vizibilitate in fata concurentei datorita know-how-ului primit si asistentei oferite de francizor, iar marca de renume asigura intr-un fel ca afacerea va reusi. “La noi recuperarea investitiei dureaza pana la un an si jumatate, in timp ce teoreticienii domeniului spun ca, in general, aceasta perioada este de 3 ani", conchide Razvan Blid. Recuperarea investitiei intr-un timp atat de scurt nu face din acest tip de afacere decat una foarte profitabila si o oportunitate intr-adevar interesanta.