Revista Industriei de Constructii din Romania

Autor: Andreea Ceasar

Publicat: Joi, 07/04/2011 - 15:05

Investitiile din zona de retail vor fi insotite de lucrari importante pe sectorul logistic sau industrial.

Producatorul de solutii metalice pentru constructii Ruukki Romania a inregistrat in 2010 o crestere a cifrei de afaceri de 18% pe piata autohtona, desi initial managementul a luat in considerare o crestere cu 8% mai mica.

Rezultatul pozitiv se datoreaza concentrarii pe lucrarile de renovare inregistrate la nivelul segmentului rezidențial. Marian Pirvu, vicepresedintele al Ruukki Construction Romania si Bulgaria, preconizeaza pentru 2011 o crestere a investitilor din domeniul industrial, investitii amanate sau abandonate din cauza lipsei finantarii. In plus, faptul ca pretul lucrarilor si produselor aferente este la un nivel scazut creeaza oportunitati pe piata de profil.

Care va fi segmentul de piata care va crea cea mai mare cerere pentru produsele Ruukki in 2011?
Nu credem in piete vedeta in 2011. In acest moment se remarca un trend de stabilizare a cererii pe toate segmentele pe care suntem activi. Pe segmentul rezidential activitatea s-a relansat dupa o perioada prelungita de diminuare a volumelor comercializate. Chiar daca in 2010 nu au fost multe proiecte noi, activitate in piata a existat. Ruukki a mers acolo unde s-a construit. Renovarile au avut un rol foarte important in acest sens, iar vanzarile realizate in aceasta directie au fost importante atat din punct de vedere valoric cat si ca volum. Estimam ca in 2011 se va reduce cu maximum 5% ponderea lucrarilor de renovare din piata. Asta nu inseamna ca activitatea pe sectorul rezidential se va diminua. Cel mai probabil va creste usor activitatea de constructii in cadrul unor proiecte noi. In acest moment remarcam un nivel constant al cererii pe segmentul rezidential fara mari fluctuatii. Piata de proiecte industriale se afla intr-o situatie similara. Activitatea din acest sector este generata de reinceperea unor lucrari in cadrul unor proiecte mai vechi, abandonate din lipsa de finantare. Un alt factor care contribuie la asigurarea unei cereri constante pe aceasta piata il constituie pretul atractiv al terenurilor. Este o perioada in care valoarea acestora a ajuns la un nivel atat de redus, incat sunt foarte atractive pentru marile companii de retail. S-a creat o oportunitate in acest sens. Investitiile din zona de retail vor fi insotite de lucrari importante pe sectorul logistic sau industrial.

Ati cunoscut o cerere mai crescuta pe segmentul produselor pentru hale industriale la sfarsitul anului 2010. Sau o diminuare?
La nivelul anului trecut Ruukki Romania a raportat cresteri peste asteptari pe fiecare segment pe care activam. Vanzarile companiei au crescut cu 18%. La acest avans a contribuit fiecare dintre sectoarele pe care suntem prezenti, incluzandu-se aici si livrarile de componente pentru hale industriale. Avansul inregistrat nu a fost unul impins de evolutia pietei. Dimpotriva, am reusit sa crestem pe acest segment spre deosebire de scaderile din piata ca urmare a activitatii intense avute pe tot parcursul anului precedent.

Puteti mentiona cele mai importante lucrari de di­­mensiune mare in seg­mentul industrial pentru care ati livrat produse in 2010?
In 2010 Ruukki a reusit sa fie un partener in cadrul a doua dintre cele mai mari proiecte logistice din domeniul alimentar din Romania. Unul dintre aceste proiecte a constat in livrarea de structuri metalice pentru acoperisul de 40.000 de metri patrati al centrului logistic si de distributie detinut de compania belgiana Delhaize, proprietarul lantului local de supermarketuri Mega Image. Noul centru logistic si de distributie va fi construit pe o suprafata de aproximativ 100.000 de metri patrati, in sud‑estul Bucurestiului, in localitatea Popesti-Leordeni. Pentru acest proiect, Ruukki a fost contactat de catre antreprenorul general de constructii Arxikon.

La momentul actual sunteti in discutii avansate pentru inceperea unor alte lucrari de acest tip?
Suntem in discutii avansate pentru mai multe proiecte de mare si medie anvergura. Nu putem oferi insa niciun fel de detalii in acest sens.

Pe segmentul proiectelor de hale metalice/parcuri logistice, in ce zona a tarii vedeti cea mai intensa activitate?
Muntenia si Ardealul reprezinta zonele geografice cu activitatea cea mai intensa. Principalul motiv il constituie faptul ca aceste zone au atras investitii importante in ultimii ani. De asemenea, populatia de aici dispune de venituri superioare care au facut posibila si o intensificare a consumului.Veniturile populatiei din aceste regiuni sunt peste media nationala.

Care sunt asteptarile dvs. in ceea ce priveste lucrarile/proiectele pentru hale de productie spatii industriale in 2011/2012?
Suntem rezervati legat de emiterea unor pronosticuri. Ne-am dori in mod evident sa creasca intreaga piata. Cel mai probabil acest lucru se va intampla la nivelul anului 2012, cand vom putea vorbi despre un avans moderat. Ruukki estimeaza ca va creste in acest an pe acest segment, identificand oportunitatile din piata si raspunzand nevoilor reale actuale. Mizam pe activitatea din acest sector generata de reinceperea lucrarilor in cadrul unor proiecte mai vechi. De asemenea, credem ca marii retaileri vor sustine evolutia de livrari de hale. Ei vor genera investitii in acest sens atrasi fiind de preturile mici ale terenurilor.

In medie cu cat a scazut marja de profit la ofertare pe piata producatorilor si constructorilor de hale industriale?
In acest moment nu mai putem vorbi de o scadere a marjelor de profit. Acestea s-au redus considerabil la nivelul anului 2009, iar anul trecut a fost inregistrata o oarecare stabilitate in acest sens. Nu estimam scaderi in acest sens pe parcursul anului 2011.

Care a fost gama de produse Ruukki cu cea mai mare pondere din vanzarile totale in 2010?
Ruukki s-a axat pe o dezvoltare echilibrata la nivel local. In acest moment diviziile cu care suntem prezenti pe piata din Romania au ponderi aproximativ egale. Ruukki este un furnizor de solutii si asta implica o gama larga de produse. Poate structurile metalice au fost produse care au cunoscut o cerere mai intensa.

Care sunt produsele care pleaca cu preponderenta la export si in ce tari sunt exportate?
Structurile metalice sunt produsele care se preteaza cel mai bine exportului. Exportam totusi si panouri sandwich pe mai multe din pietele din regiune. Compania a mizat pe exportul de panouri termoizolante, linia de productie din Romania fiind una dintre cele mai tehnologizate. Panourile PIR produse de Ruukki au o rezistenta superioara la foc, fiind nevoie de 60 de minute de expunere pana cand acestea cedeaza. Am exportat si anul trecut de asemenea profiluri de fatada.

Ponderea exporturilor in totalul activitatii de anul trecut a fost de 40%, iar principalele piete de desfacere pentru companie sunt Bulgaria si Ungaria. Alte piete pentru care Ruukki livreaza produse fabricate la Bolintin Deal sunt Cehia si Slovacia, Rusia, Slovenia, Polonia sau Finlanda.