Revista Industriei de Constructii din Romania

Autor: Andreea Ceasar

Publicat: Dum, 15/03/2009 - 01:00

Pe piata autohtona de pardoseli industriale sunt activi peste 45 de furnizori de materiale speciale pentru pardoseli, peste 150 de firme ce aplica pardoseli si 7 utilaje de inalta performan­ta Laser Screed.

In Romania piata pardoselilor industriale a cunoscut in ultimii 5 ani o dinamica ametitoare. “In 2008 erau peste 30 de companii ce aplicau peste 100.000 mp de pardoseli industriale cu strat de uzura cementos si doar patru companii ce aplicau peste 100.000 mp de pardoseli cu strat de uzura epoxy“, a declarat Andrei Spataru, managing partner IBC Focus.

Piata pardoselilor s-a maturizat
IBC Focus a realizat un studiu calitativ pe piata pardoselilor industriale ce demonstreaza faptul ca piata a ajuns la un nivel de maturitate. Potrivit acestuia, in prezent pe piata sunt activi peste 45 de furnizori de materiale speciale pentru pardoseli, peste 150 de firme ce aplica pardoseli si 7 utilaje de inalta performanta Laser Screed. Cei mai interesati de aceasta nisa sunt firmele straine, care deja au identificat-o drept o sursa potentiala si constanta de profit.

Cum poate o firma de pardoseli industriale sa fie mai rentabila decat un antreprenor general?
La o prima vedere pare imposibil. Dar sa luam exemplu realizarea unei hale de 5.000 mp, cu cerinte si finisaje medii. Un antreprenor general are nevoie de cel putin 60 de zile de la realizarea sapaturilor pana la predarea finala. Pretul mediu perceput va ajunge la aproximativ 600 euro/mp. La aceeasi hala, firma care va realiza pardoseala industriala (elicopterizata) va avea nevoie de 5 zile (daca are front de lucru, chiar si mai putin) si va cere un pret minim de 20 euro/mp (cu tot cu beton, armare dispersa, aditivi, strat de uzura cementos etc.). Diferenta timp/pret este deci una vizibila. Asadar, daca aplicatorul de pardoseli are un flux continuu de lucrari, el poate incasa in aceleasi 60 de zile de patru ori mai mult decat antreprenorul general. Acesta este si motivul pentru care multe firme ce realizeaza pardoseli industriale sunt interesate sa lucreze la nivel national. Conform studiului, peste 75% dintre acestia sunt interesati si dispusi sa efectueze lucrari in orice parte a tarii.

Cei mai mari “consumatori” de pardoseli industriale
Cei mai mari “consumatori” de pardoseli industriale sunt centrele comerciale de genul: Metro, Bricostore, Selgros etc. In luna februarie existau, conform “Raportului centrelor de bricolaj” realizat de IBC Focus, 35 de centre in faza de constructie si proiectare, 15 in intentii confirmate pe anul acesta si alte 70 de intentii viitoare. Langa acestea se adauga centrele logistice (Prologis, FM Logistic etc.), dar si capacitati de productie. Practic orice hala are nevoie de o pardosea industriala care sa reziste la uzura generata de trafic si alte cerinte legate de procesul de productie sau igiena.

Producem de 5 ori mai putin ciment decat Spania
Desi piata pardoselilor industriale autohtona depasea 10 milioane mp in 2008 (cifra ce cuprinde platforme interioare si exterioare), comparata cu alte piete din lume, cifrele arata cu totul altfel. O comparatie simpla a productiei de ciment din Romania cu cea mondiala arata ca productia de ciment a Romaniei este de sub 0,4% din totalul mondial, de 5 ori mai mica decat in Spania, de 4 ori mai mica decat in Turcia.

Cine se mai bucura de piata pardoselilor industriale?
Statiile de betoane sunt incantate atat de cantitatea mare necesara pentru realizarea unei pardoseli industriale, dar si de calitatea necesara. Desi inca in Romania nu este respectata cu strictete, minimul clasei de beton necesar unei pardoseli industriale este C20/25, ceea ce contribuie semnificativ la cresterea cifrei de afaceri a statiilor de beton. De evolutia pietei pardoselilor industriale profita si producatorii de materiale de constructii speciale. De exemplu, armarea dispersa este tot mai folosita (la peste 85% din cazuri) la realizarea pardoselilor, motiv pentru care in Romania sunt in prezent cinci producatori de fibra metalica si mai multi distribuitori.

Avem nevoie de specialisti!
Facultatile de constructii nu trateaza pardoselile industriale ca materie de sine statatoare, ceea ce determina ca specialistii romani din domeniu sa fie foarte rari. Putini sunt si proiectantii care stiu sa realizeze corect specificatiile unei pardoseli industriale. Din acest punct de vedere, piata pardoselilor industriale se afla in curs de maturizare. Un ajutor mult mai practic ar putea veni din partea producatorilor si furnizorilor de materiale si echi­pamente speciale pentru pardo­seli care isi pot educa cli­entii finali si utilizatorii. Acesta ar putea deveni un avantaj competitiv.

Un business castigat de firmele straine? Toti liderii de piata pe domeniul materialelor speciale pentru pardoseli industriale sunt firme straine. Chiar daca exista suficienti producatori romani atat de fibre metalice, cat si de materiale pentru stratul de uzura, acestia nu reusesc sa convinga clientii de beneficiile acestora. Mai mult, producatorii romani ofera materiale mai ieftine decat cele din import, sau ale producatorilor straini stabiliti in Romania. In unele cazuri este vorba de nivelul si constanta calitatii materialelor si indirect ii afecteaza si lipsa investitiilor in domenii precum dezvoltare – cercetare. Producatorii romani ar trebui sa analizeze piata pentru a vedea unde au pierdut teren si pentru a incerca sa-si creasca in mod sustinut departamentul de vanzari. In numarul urmator: un nou studiu oferit de IBC Focus special pentru cititorii Constructiv.