Familia lui Marius Mihăiță, fost secretar al Primăriei Sectorului 3, pregătește dezvoltarea unui ansamblu rezidențial în cartierul Timpuri Noi din București. Proiectul va include șapte case înșiruite și un bloc cu șase apartamente, pe un teren de 1.399 de metri pătrați situat pe strada Foișorului, nr. 102. Terenul aparține companiei Agrorom Distribution Services, deținută integral de Maria Mihăiță, în vârstă de 80 de ani, conform Profit.ro.

Detaliile proiectului

Ansamblul rezidențial va cuprinde două tipuri de construcții:

• Un imobil cu șapte locuințe înșiruite, fiecare cu etaj și pod, având suprafețe utile de peste 90 de metri pătrați.
• Un bloc de locuințe colective, cu două etaje și un al treilea etaj retras, compus din șase apartamente de trei și patru camere, cu suprafețe utile între 73 și 90 de metri pătrați.

De asemenea, proiectul include amenajarea a 19 locuri de parcare. Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 1,4 milioane de euro.

Context urbanistic și dezvoltări imobiliare în zonă

Terenul pe care urmează să fie construit ansamblul conține în prezent cinci clădiri vechi, aflate într-o stare avansată de degradare, care urmează a fi demolate. Acestea nu sunt clasificate drept monumente istorice, dar se află într-o zonă de protecție a acestora.

Zona Timpuri Noi a cunoscut o transformare semnificativă în ultimii ani, odată cu dezvoltarea unor proiecte majore, printre care se numără:

• Proiectul de birouri Vastint, dezvoltat pe terenul fostei fabrici Timpuri Noi.
• Ansamblul rezidențial premium One Timpuri Noi, dezvoltat de One United Properties.
• Un ansamblu cu circa 140 de apartamente premium, dezvoltat de antreprenorii Daniel Șoldea și Constantin Piti.
• Blocul în stil Art Deco al RPF Development, dezvoltat în parteneriat cu Cartel Alfa, pe un teren al fostei fabrici de piele și încălțăminte Flaros.
• Ansamblul Core Timpuri Noi, construit de Prima Development Group, cu 243 de apartamente.
• Roka Residence, un proiect de 223 de apartamente al omului de afaceri irakian Tomah Kahled, care intenționează să extindă complexul.

Implicarea familiei Mihăiță în sectorul imobiliar

Familia Mihăiță a fost implicată și anterior în dezvoltări imobiliare. Un proiect anterior, realizat pe un teren achiziționat la licitație de la Primăria Sector 3, a fost preluat de investitorul Florea Tănase și transformat în Sofia Residence, un complex cu peste 100 de apartamente într-un bloc cu 10 etaje. În 2020, familia Mihăiță a vândut un teren provenit de la fabrica Electroconstrucția Elco București pentru aproximativ un milion de euro.

Firmele controlate de familia Mihăiță, inclusiv Agrorom Distribution Services, au avut sediul social într-un bloc dezvoltat de aceștia în 2007, pe strada Doamna Chiajna, nr. 1-3.