Antreprenorul Andrei Mihai Costescu, fondatorul fondului de investiții Jeco Capital, s-a asociat cu omul de afaceri Robert Ion Erbașu, cu Ali Ergun Ergen – inițiatorul mallurilor moderne din România – și cu industriașul turc Kadri Ayhan Eren pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial premium, în zona de nord a Bucureștiului. Proiectul va fi construit peste drum de fostul restaurant „Doi Cocoși“, transformat recent în locuințe.

Potrivit documentației analizate de Profit.ro, terenul de 2.169 mp de pe șoseaua București-Târgoviște nr. 4B a fost achiziționat de Jeco Capital de la compania Transcom, deținută de antreprenorul turc Gürsel Oztürkmen. Pe acest teren urmează să fie ridicat un bloc cu trei niveluri de subsol, parter înalt și 11 etaje, care va cuprinde 71 de apartamente premium și două spații comerciale la parter. Suprafața construită supraterană va fi de aproximativ 8.000 mp, iar proiectul include 86 de locuri de parcare, majoritatea subterane.

Structura de acționariat a firmei Jeco Capital Properties, care dezvoltă proiectul, îl are ca principal asociat pe Robert Ion Erbașu (51,68%), urmat de Ali Ergun Ergen și Kadri Ayhan Eren, care controlează împreună 33,32% din companie. Fondatorul Jeco Capital, Andrei Mihai Costescu, a rămas cu o participație de 15%.

Proiectul marchează revenirea pe piața imobiliară a lui Ali Ergun Ergen, cunoscut pentru implicarea în dezvoltarea București Mall și Plaza România, dar și ca fost director executiv al Băneasa Development. Alături de Eren este implicat și Kadri Ayhan Eren, director operațional al producătorului turc de echipamente industriale Erensan.

Zona în care va fi dezvoltat proiectul se află într-un amplu proces de transformare urbană. În imediata apropiere se construiesc mai multe ansambluri rezidențiale, printre care NorthSide Park (peste 300 de apartamente), Lakeside11 (186 de apartamente), dar și proiecte semnate de grupul belgian Alinso și de familia Chiriță, proprietara constructorului Sagex.

Proiectul Jeco Capital Properties vine pe fondul unei creșteri a activității rezidențiale din zona de nord a Capitalei. Potrivit datelor furnizate de compania de consultanță SVN România, în arealul Pipera–Aviației–Sisești sunt în construcție peste 3.000 de unități locative. În 2024, în România s-au tranzacționat aproape 169.000 de locuințe, în creștere cu 6,6% față de anul anterior, dintre care peste 60.000 în București și Ilfov.