Satul de Vacanță din Constanța trece de la o zonă dedicată relaxării și divertismentului turiștilor la un spațiu cu funcțiuni preponderent turistice și de cazare. În acest context, Fundația Cultural Științifică Concord a depus la Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare necesar obținerii avizului pentru modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 1072/15.05.2008, vizând extinderea și supraetajarea unui imobil existent, scrie Ziarul Amprenta.
Titularul proiectului este Costea Dumitru, fondatorul Fundației Concord. Proiectul vizează realizarea a două corpuri alipite pe un teren de 876 mp, situat în Satul de Vacanță, identificat cadastral cu nr. 236462. Imobilul existent, C2 – „Casa Ialomița”, are o suprafață construită de 182,80 mp și se află într-o stare de ruină avansată.
Conform documentației, proiectul va include:
-
Imobil C1 – parter, cu funcțiunea de alimentație publică, suprafață construită proiectată de 210 mp;
-
Imobil C3 – P+4E, cu funcțiunea de unitate de cazare turistică, suprafață construită proiectată de 240 mp și suprafață desfășurată de 1.200 mp.
Astfel, investiția va crea un apart-hotel cu regim de înălțime P+4E și spații de alimentație publică la parter. Valoarea totală a proiectului este estimată la 1.550.000 lei fără TVA, iar durata de execuție a lucrărilor este de maximum doi ani de la obținerea autorizației, între 2026 și 2028.
Terenul rămas liber va fi amenajat ca spațiu verde, conform normelor locale, reprezentând cel puțin 50% din suprafața totală. Conform memoriului, 291 mp (33,22% din teren) vor fi amenajați la sol, iar restul de 147 mp pe terase și fațade.
Proiectul inițial al Fundației prevedea un imobil de șase etaje, însă solicitarea a fost modificată după ce Primăria Constanța a respins varianta P+5E-6E, pe motiv că valabilitatea autorizației inițiale a expirat și proiectul nu se încadra în prevederile PUZ aprobat prin HCL nr. 44/10.02.2011.
