Societatea Comtrans are planuri de a construi noi blocuri și spații comerciale în zona Bulevardului Aurel Vlaicu din Constanța. În luna august 2023, compania a depus documentația necesară la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța și s-a decis că proiectul nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Ulterior, Primăria Constanța a inițiat consultarea publică privind intenția firmei de a elabora Planul Urbanistic Zonal necesar pentru proiectul imobiliar, pentru loturile de teren 2-6, delimitate de Bulevardul Aurel Vlaicu, străzile Nicolae Filimon, Verde și limitele cadastrale. O dezbatere publică a avut loc, fără a fi înregistrate sesizări, iar acum proiectul urmează să fie votat de consilierii locali.
În ședința din această lună, consilierii locali au pe ordinea de zi și proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de Bulevardul Aurel Vlaicu, strada Nicolae Filimon, strada Verde și limite cadastrale.
Suprafața terenului studiat se încadrează în unitățile teritoriale de referință ZRE2 – subzona echipamentelor publice la nivel de cartier și complex rezidențial propuse în zone de extindere sau dezvoltări noi și ZRL2c – locuințe individuale și colective mici, cu maximum P+2 niveluri, situate în noile extinderi.
Proiectul PUZ vizează o zonă de 11,27 hectare, actualmente utilizată pentru producție și depozitare, cu mai multe hale construite. Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Constanța, aprobata prin Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 653/25.11.1999, o parte din acest teren este clasificată ca subzona echipamentelor publice la nivel de cartier și complex rezidențial, fiind propuse zone de extindere sau dezvoltări noi. În partea de vest a terenului, regimul maxim de înălțime poate ajunge până la D+P+2E+3Er+4Er, cu o retragere de cel puțin 3 metri pe nivel.
Comtrans SA, înființată la data de 13 februarie 1991, cu sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 186 din Constanța, are ca administrator pe Marian Trandafir, fiind unic acționar Rimar Trade SA, controlată de asemenea de Marian Trandafir, care deține mai multe unități de cazare în Constanța și a depus proiecte pentru construirea de imobile în oraș. Pentru anul 2023, Comtrans SA a raportat o cifră de afaceri de 1.943.529 de lei, cu un profit de 248.590 de lei și patru angajați.
