Polaris M. Holding pregătește terenul pentru o schimbare majoră în zona industrială a Constanței. Compania a început procedurile pentru desființarea halelor actualei baze de salubrizare, pe amplasamentul căreia va fi construit un complex imobiliar cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, scrie Dobrogea Live.

Proiectul va ocupa o suprafață de aproximativ 12,4 hectare și va fi realizat de Polaris împreună cu mai mulți investitori. Dezvoltarea va fi făcută în etape, pe parcursul unei perioade estimate la 10-15 ani. Primele investiții sunt programate să înceapă la finalul anului 2027.

Prima fază a proiectului va include patru imobile, care vor avea până la șapte etaje. Dezvoltarea va continua ulterior, în condițiile în care reglementările urbanistice existente permit construirea unor clădiri cu înălțimi mai mari. În interiorul viitorului complex va fi amenajat și un parc cu o suprafață de aproximativ un hectar. Spațiul verde va reprezenta una dintre componentele principale ale noului cartier. Structura parteneriatului este deja stabilită: Polaris va veni cu terenul, iar investitorii asociați vor asigura finanțarea necesară construcției.

Terenul pe care va fi construit complexul Polaris se află într-o zonă care urmează să treacă printr-un amplu proces de transformare urbană. Proprietatea este în vecinătatea platformei Oil Terminal, unde grupul Iulius pregătește un proiect de reconversie urbană estimat la 815 milioane de euro.

Investiția Iulius prevede transformarea unei importante suprafețe industriale într-un nou cartier, ceea ce schimbă perspectiva asupra întregii zone și crește interesul pentru terenurile din vecinătate.

În acest context, terenul de 12,4 hectare deținut de Polaris va trece de la o utilizare industrială la una predominant rezidențială și comercială.

Dezvoltarea imobiliară va trebui să țină cont și de valoarea arheologică a amplasamentului. Cercetările preliminare realizate de specialiștii Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța au indicat că terenul este traversat de trei linii de fortificații datate între secolele VI și XI d.Hr., cunoscute sub numele de Valul lui Traian sau Valurile Transdobrogene. O parte dintre aceste vestigii a fost afectată în perioada comunistă, când pe teren au fost construite obiectivele industriale care urmează acum să fie desființate.

Polaris M. Holding este controlată de Monica Maria Lăţea, fostă Martin, și Eduard Martin, liderul organizației municipale PSD Constanța.