Dezvoltatorul Impact Developer & Contractor, deținut de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, a raportat rezultate financiare solide pentru anul 2024, marcate de o creștere semnificativă a vânzărilor și a profitabilității. Compania a vândut 329 de apartamente, generând venituri de aproximativ 44 de milioane de euro, în timp ce profitul net s-a dublat comparativ cu anul precedent.

Expansiunea proiectelor rezidențiale

Impact continuă dezvoltarea ansamblului rezidențial Greenfield din nordul Bucureștiului, unde 250 de apartamente sunt în construcție și urmează să fie finalizate în septembrie 2025, cu o valoare de piață estimată la 36 de milioane de euro. După finalizarea acestora, dezvoltatorul intenționează să demareze construcția a altor 185 de unități locative.

Un alt proiect important este Aria Verdi din zona Bulevardului Barbu Văcărescu, care se află în faza finală de autorizare. Investiția estimată se ridică la 400 de milioane de euro, iar dezvoltarea va fi realizată în două faze. Costul de execuție este estimat la 200 de milioane de euro, iar veniturile anticipate ajung la 390-400 de milioane de euro.

Pe plan regional, Impact intenționează să demareze proiectul Greenfield Copou din Iași, ce va include 1.064 de apartamente, dezvoltate în patru faze. Proiectul este în prezent în proces de reproiectare, urmând să fie optimizate soluțiile tehnice pentru eficientizarea costurilor. Construcția este planificată să înceapă în 2025.

Evoluția pieței imobiliare și perspectivele pentru 2025

Compania estimează că în 2025 va genera venituri de 75 de milioane de euro din contractele de vânzare-cumpărare aferente apartamentelor pre-vândute și disponibile. De asemenea, CEO-ul Sebastian Câmpeanu a subliniat că prețurile locuințelor vor continua să crească, influențate de creșterea costurilor materialelor de construcție, a manoperei și a salariilor.

„Se emit destul de puține autorizații de construcție în acest moment, ceea ce reduce numărul apartamentelor disponibile la vânzare. Acest context economic, corelat cu creșterea nivelului de trai și a PIB-ului, va contribui la menținerea unei tendințe ascendente a prețurilor pe piața imobiliară”, a declarat Câmpeanu.

Planuri pe termen lung

Impact Developer & Contractor deține un portofoliu de terenuri de 71 de hectare în București, Constanța și Iași, cu un potențial de dezvoltare de peste 7.300 de locuințe în cinci proiecte imobiliare sustenabile. Cu obiective clare de expansiune și consolidare a poziției pe piața rezidențială, compania rămâne un jucător important în sectorul imobiliar din România.