One United Properties continuă extinderea în afara Capitalei și pregătește un nou proiect imobiliar în Sibiu, al doilea oraș în care compania intră după Constanța (zona Mamaia). Dezvoltatorul estimează că lucrările de construcție și lansarea vânzărilor de apartamente vor începe în vara anului 2026, odată cu eliberarea completă a terenului.

Teren achiziționat pe fosta platformă industrială FLARO

Compania a cumpărat un teren situat aproape de centrul Sibiului, pe strada Râului, în apropiere de Piața Cibin, zonă cunoscută pentru vechile platforme industriale Independența, Libertatea sau Amylon. Suprafața aparținea Flaro Prod, companie deținută de omul de afaceri Radu Octavian, care în martie anul acesta a anunțat mutarea producției la Mediaș.

Achiziția a fost realizată „fără prea mult equity”, a precizat Victor Căpitanu, cofondator One United Properties, în cadrul videoconferinței cu investitorii în care au fost prezentate rezultatele la nouă luni ale companiei.

Proiect mixt: locuințe, birouri și spații comerciale

Dezvoltarea imobiliară preconizată pentru platforma FLARO va fi un proiect mixt, cu funcțiuni rezidențiale, spații comerciale și birouri. „Nu am pus încă nume dezvoltării de la Sibiu, pe care urmează să o autorizăm până la jumătatea anului viitor, iar probabil la începutul trimestrului III o să lansăm și vânzările”, a declarat Căpitanu.

Un impediment temporar este faptul că o companie încă își desfășoară activitatea pe teren, mutarea fiind prevăzută contractual până în iunie 2026. „La Sibiu lucrurile pare că merg foarte repede în comparație cu Bucureștiul. Nu putem începe vânzările mai devreme de iunie, când terenul va fi eliberat. Așa că probabil iunie va fi momentul când vom începe construcția efectivă și lansarea vânzărilor”, a explicat cofondatorul One United Properties.

Restaurarea patrimoniului industrial al Sibiului

Proiectul va integra patru clădiri istorice existente pe platformă, parte a patrimoniului industrial și arhitectural al orașului. Printre acestea se află și fosta fabrică de stilouri Gratioza, fondată în 1922.

„Aceste clădiri […] vor fi atent integrate în viitoarea dezvoltare, conferind un caracter unic ce îmbină arhitectura contemporană cu identitatea istorică a orașului”, anunța compania în momentul achiziției terenului.

Dacă procesul de autorizare decurge conform planului, Sibiu va deveni cel mai nou pol de dezvoltare pentru One United Properties, într-o zonă aflată deja în plină transformare urbană.