Dezvoltatorul european GARBE Industrial Real Estate și fondul de investiții Fortress Real Estate Investments au anunțat un parteneriat pentru construcția unui depozit de mari dimensiuni în zona de nord-vest a Bucureștiului, marcând prima dezvoltare industrială a GARBE pe piața românească, scrie Economica.net.

Proiectul este amplasat pe un teren de aproximativ 11 hectare, achiziționat în decembrie 2025, în proximitatea noului inel de centură A0, la ieșirea Buftea / DN7. Potrivit estimărilor realizate pe baza tranzacțiilor și dezvoltărilor similare din piață, valoarea investiției se situează între 45 și 50 de milioane de euro.

Lucrările de construcție sunt programate să înceapă la finalul verii acestui an, iar primul chiriaș este așteptat să ocupe spațiile la începutul anului 2027.

Pentru GARBE Industrial, companie care a intrat pe piața românească în 2024, acesta reprezintă primul proiect industrial dezvoltat local. În cazul Fortress, este al doilea proiect din România, după achiziția realizată în 2021, când fondul a cumpărat un depozit de la Element Industrial și frații Pavăl, proprietarii Dedeman.

Reprezentanții celor două companii subliniază importanța strategică a Bucureștiului în rețeaua regională de logistică. „Acest parteneriat consolidează poziția Bucureștiului ca hub logistic important și evidențiază rolul în creștere al României ca piață logistică strategică la nivel regional”, a declarat Andrei Jerca, Country Head GARBE Industrial Real Estate România.

La rândul său, Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe în cadrul Fortress Real Estate Investments, a afirmat că România se numără printre cele mai atractive piețe la nivel global pentru investiții pe termen lung în spații logistice și de depozitare. Potrivit acestuia, pe fondul maturizării sectorului, există în continuare un potențial semnificativ pentru dezvoltări noi și investiții instituționale.

„Vom rămâne selectivi și ne vom concentra pe extinderea portofoliului nostru de spații de depozitare Clasa A, în linie cu strategia noastră din Europa Centrală și de Est pentru următorii ani”, a mai precizat oficialul.

GARBE Industrial administrează aproximativ șapte milioane de metri pătrați de spații logistice în Germania și în alte piețe europene și deține active cu o valoare cumulată de circa 10,9 miliarde de euro. Fortress Real Estate Investments Limited este un fond de investiții din Africa de Sud, activ în special în segmentele logistic și retail, cu un portofoliu extins de proiecte imobiliare și o participație de 15,2% în NEPI Rockcastle.