Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, înființat de bancherii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, și-a extins semnificativ proiectul One Lake District prin achiziția a patru terenuri suplimentare în zona lacului Plumbuita. În urma acestor tranzacții, suprafața totală a terenului a depășit 10 hectare, iar valoarea estimată a investiției trece de 500 de milioane de euro, potrivit informațiilor publicate de Profit.ro.
Compania a intrat în posesia terenului principal în 2019, când a cumpărat de la First Bank un lot de aproximativ 8,2 hectare, fost amplasament al unei fabrici de cărămidă din Sectorul 2, pentru 7,74 milioane de euro, la care s-a adăugat TVA.
Potrivit lui Victor Căpitanu, Co-CEO al One United Properties, extinderea a fost realizată treptat, prin achiziția unor proprietăți învecinate, necesare pentru dezvoltarea infrastructurii proiectului. Noile terenuri vor permite amenajarea de străzi, spații verzi, o unitate de învățământ și construirea unui număr suplimentar de apartamente. Prima etapă a ansamblului urmează să fie finalizată în acest an, iar cea de-a doua este programată pentru anul viitor.
După integrarea noilor loturi, One Lake District se întinde pe o suprafață totală de 100.840 de metri pătrați și va cuprinde 2.515 apartamente, devenind astfel cel mai amplu proiect rezidențial aflat în dezvoltare în portofoliul companiei. Valoarea brută estimată a investiției a ajuns la aproximativ 507 milioane de euro, iar proiectul este adresat cumpărătorilor din segmentul de venituri medii și medii-superioare.
Până în prezent au fost dezvoltate 1.483 dintre locuințele planificate, iar peste 1.100 dintre acestea au fost deja vândute. Conform celui mai recent raport financiar al One United Properties, activele aferente proiectului sunt evaluate la aproximativ 45 de milioane de euro, reprezentând circa 18% din portofoliul rezidențial al dezvoltatorului.
La nivelul întregii activități, One United Properties a livrat până acum peste 3.000 de apartamente, are în execuție alte peste 2.600 de unități locative și pregătește dezvoltarea a peste 11.000 de locuințe în proiectele aflate în faza de planificare.
