Creatoarea de modă Sofia Bitharas, co-proprietara grupului de magazine BSB și una dintre cele mai influente femei de afaceri din Grecia, alături de familia sa, a decis să vândă un proiect rezidențial autorizat în Sectorul 3 al Capitalei, potrivit informațiilor Profit.ro.
Terenul, cu o suprafață de 1.317 metri pătrați, se află pe Drumul Gura Arieșului, nr. 149. Proiectul prevede construcția a trei tronsoane de clădire, cu până la șapte etaje retrase, și include 37 de apartamente și patru spații comerciale la parter. Inițial, dezvoltatorul planifica finalizarea lucrărilor până în septembrie 2027, însă înainte de începerea șantierului proiectul a fost scos la vânzare pentru 600.000 de euro, fără TVA. „Planul nostru este să vindem proiectul așa cum este. Lucrările nu au început, iar prețul este negociabil“, a declarat George Carabas, director financiar al BSB Fashion.
Experiență anterioară în dezvoltări imobiliare
Familia Bitharas nu este la primul proiect rezidențial în România. Sub brandul Belize Development, grupul a dezvoltat până acum trei ansambluri rezidențiale, cu peste 230 de apartamente, în zonele Floreasca și Petricani din București și în orașul Pantelimon.
B&F Group, fondat de Sofia și soțul său, Vasilis Bitharas, în 1980, și prezent în România din 2004, deține 28 de magazine BSB și opt magazine Lynne în România. Subsidiara locală, B and F Fashion Group, a raportat în 2024 o cifră de afaceri de 17,5 milioane de euro și are 186 de angajați. La nivel internațional, grupul operează aproximativ 200 de magazine, majoritatea în Grecia, dar și în România, Bulgaria, Armenia, Cipru, Egipt și Albania.
Contextul pieței rezidențiale
Piața imobiliară din România rămâne sub presiune în 2026, cu un deficit de locuințe noi care menține cererea ridicată și limitează accesibilitatea. Consultanții Colliers notează că, în marile centre urbane, presiunile pentru creșterea prețurilor sunt mai puternice decât cele de scădere, chiar dacă există riscuri economice și costurile de construcție continuă să crească.
În acest context, proiectele de tip PRS (locuințe pentru închiriere) atrag tot mai mult interes, ca răspuns la cererea mare pentru chirii și dificultățile tot mai mari de acces la proprietate.
