Miliardarul israelian David Wertheim își activează prima investiție imobiliară directă pe piața din România, printr-un proiect ce vizează transformarea unui teren ocupat în prezent de construcții degradate din zona Piața Muncii, în București, scrie Profit.ro.

Potrivit documentațiilor depuse, una dintre companiile controlate de investitor pregătește desființarea a 21 de corpuri de clădire situate pe Șoseaua Mihai Bravu nr. 225, în apropierea pasajului Piața Muncii. Imobilele, cu o suprafață construită totală de aproximativ 3.900 mp, au funcțiuni de ateliere, birouri și depozite și sunt amplasate pe un teren de circa 7.300 mp.

Documentele indică faptul că structurile existente sunt într-o stare avansată de degradare, unele fiind deja parțial prăbușite, ceea ce justifică intervenția de demolare. Terenul urmează să fie eliberat și pregătit pentru o dezvoltare ulterioară. De asemenea, se menționează că aceste construcții nu au valoare istorică sau arhitecturală.

Surse publice arată că amplasamentul ar fi fost utilizat în trecut ca unitate militară, ceea ce explică tipologia construcțiilor existente.

Proprietatea se învecinează cu un teren deținut de compania Optidol, administrată de Samuel Shlomovitz și fostul deputat Dan-Radu Zătreanu. Pentru acel teren a fost aprobat un Plan Urbanistic de Detaliu ce permite dezvoltarea unui imobil mixt (locuințe, birouri și comerț) cu regim de înălțime de până la 12 etaje și o suprafață desfășurată de peste 28.000 mp.

În cazul în care proiectul lui Wertheim va beneficia de indicatori urbanistici similari, dezvoltarea ar putea avea dimensiuni comparabile, ceea ce, într-un scenariu rezidențial, s-ar traduce în câteva sute de apartamente.

Investiția marchează intrarea directă a lui David Wertheim pe piața imobiliară locală, după ce anterior a fost prezent în România prin intermediul afacerilor din sectorul bunurilor de larg consum. Familia Wertheim controlează United Romanian Breweries Bereprod (URBB), companie care produce local mărcile Tuborg și Carlsberg, precum și alte investiții în industria alimentară.

La nivel internațional, Wertheim este implicat în multiple sectoare, inclusiv imobiliare, bancar și media. Acesta este asociat cu grupul The Central Bottling Company și cu dezvoltatorul imobiliar Alony Hetz, cu active semnificative în mai multe piețe.