Leader Properties va ridica un bloc de 5 etaje pe strada Mântuleasa din București

Consiliul General al Municipiului Bucureşti a aprobat un proiect imobiliar ce prevede construirea unui bloc de 5 etaje (25 metri înălţime) pe strada Mântuleasa, pe terenul unde a fost demolată fără aviz de la Ministerul Culturii școala unde învâțat Mircea Eliade, scrie Hotnews.

Conform Planului Urbanistic Zonal, firma Leader Properties vrea să construiască pe terenul în suprafață de 2.715 metri de pe str. Mântuleasa nr. 7-9 mai multe corpuri de clădire, corpul cel mai înalt urmând să aibă subsol, demisol, parter şi 5 etaje.

Clădirile vor fi dispuse pe parcelă astfel, potrivit documentelor de pe site-ul Primăriei și citate de Hotnews:

– corpul alipit calcanului imobilului amplasat în Str. Dr. Paleologu nr. 15 va avea acelaşi regim de înălţime: P+4, cu o înălţime maximă de 18,50 m;
– corpul alipit calcanului imobilului amplasat în Str, Mântuleasa nr. 11 va fi cu maxim 3 m mai înalt, cum permite regulamentul PUZ Zonei Protejate – H max = 8,00 m, respectiv S+P+1E;
– corpul central va fi cel mai înalt, S+D+P+5, va atinge înălţimea de 25,00 m, raportându-se la clădirea amplasată în Str. Mântuleasa nr. 5, care prezintă 7 niveluri (25 m).
– corpul central va fi legat de cel S+P+1E printr-un corp în regim de Înălţime S+D+P+3E, înălţime maximă de 15,00 m.

Acesta ar urma să adăpostească locuinţe, comerţ şi birouri.

Indicatorii urbanistici aprobaţi în prezent de Primăria Capitalei sunt:
– înălţimea maximă: subsol plus demisol plus parter plus cinci etaje – 25 metri;
– Procent de Ocupare al Terenului : 65%
– Coeficient de Utilizare al Terenului: 2,4.
– Funcţiune: servicii, comerţ, birouri

Indicatorii urbanistici din zona protejată Mântuleasa sunt:
– înălţimea maximă: 16 metri;
– Procent de Ocupare al Terenului : 65%
– Coeficient de Utilizare al Terenului: 2.

Proiectant este firma KXL şi beneficiar Leader Properties. Arhitecţii spun că, la proiectul propus, culorile folosite pentru faţada sunt în tonul zonei, iar din punct de vedere al înălţimii se încadrează în zona. Atât Primăria Capitalei cât şi Ministerul Culturii şi-au dat acordul pentru realizarea acestui proiect imobiliar.