Zona Fabrica de Glucoză trece printr-o transformare accelerată, devenind unul dintre cele mai active centre de locuire, investiții și mobilitate din nordul Capitalei. Modernizarea infrastructurii și reconfigurarea axei Dimitrie Pompeiu – Fabrica de Glucoză – Șoseaua Pipera au redefinit dinamica urbană și au creat premisele unui cartier orientat spre conectivitate, eficiență și un stil de viață premium.

Urbanism nou, conectivitate crescută

Investițiile în infrastructură au schimbat radical felul în care se circulă și se locuiește în zonă. Fluidizarea traficului pe întreg coridorul de nord și accesul rapid către centrele de business din Pipera și Barbu Văcărescu au transformat Fabrica de Glucoză într-un nod urban în care mobilitatea inteligentă și locuirea modernă se completează natural.

„Fabrica de Glucoză a trecut de la statutul de zonă în curs de dezvoltare la un nou pol de lifestyle cosmopolit, unde locuirea modernă, mobilitatea și business hub-ul din nordul Capitalei funcționează într-un ecosistem perfect”, afirmă Vlad Musteața, CEO North Bucharest Investments (NBI), citat de Profit.ro. Potrivit acestuia, schimbarea profilului cumpărătorilor arată maturizarea rapidă a cartierului: cererea vine tot mai mult din partea celor care caută un stil de viață complet, nu doar o locuință.

Proiecte rezidențiale care schimbă profilul cartierului

NBI este unul dintre investitorii activi ai zonei, având în portofoliu dezvoltări ce au contribuit la definirea identității actuale a cartierului:

• BHB Avenue – orientat spre un lifestyle premium, include finisaje high-end, facilități de wellness și o poziționare strategică pe una dintre arterele cele mai dinamice din nord.

• PRIMA Vista – evidențiat prin atenția acordată mobilității și sustenabilității, integrează un număr ridicat de stații fast-charge pentru mașini electrice.

• Quartier du Nord – propune o abordare de lux discret, în zona corporate, cu o comunitate deja bine conturată și acces imediat la centrele de afaceri.

• Yacht Kid – proiect conceput ca un „resort urban”, cu terase ample și facilități integrate, orientat spre confort și un lifestyle modern.

Investiții și randamente peste media pieței

Pe segmentul investițional, Fabrica de Glucoză se numără printre cele mai performante zone ale Bucureștiului. Prețurile proprietăților au crescut în medie cu aproximativ 34% în ultimii doi ani, evoluție alimentată de cererea ridicată și de investițiile continue în infrastructură.

Randamentele din închirieri rămân peste media altor cartiere, susținute de apropierea față de cel mai mare hub de birouri al orașului și de interesul expaților și al profesioniștilor din industriile tech și corporate. Lichiditatea la revânzare este ridicată, iar gradul de ocupare confirmă potențialul solid al zonei pe termen lung.