Grupul Dedeman, controlat de frații Dragoș și Adrian Pavăl, pregătește o investiție majoră în județul Timiș, unde intenționează să construiască al treilea magazin din zona metropolitană a Timișoarei.
Proiectul este dezvoltat pe un teren de 14,5 hectare din comuna Dumbrăvița, achiziționat anterior de la Țiriac Imobiliare. Amplasamentul se află în imediata apropiere a viitorului magazin IKEA și beneficiază de acces la una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din nordul Timișoarei.
Potrivit documentației urbanistice, proiectul depășește formatul obișnuit al unui magazin de bricolaj. Prima etapă prevede construirea unei unități Dedeman cu o suprafață de aproximativ 21.900 de metri pătrați, organizată pe parter și un etaj parțial.
Magazinul va include o zonă extinsă de vânzare, o seră și un spațiu de tip drive-in destinat materialelor de construcții și produselor voluminoase.
Dezvoltarea întregului amplasament este împărțită în trei faze. În cea de-a doua etapă este prevăzută construirea unei galerii comerciale cu o suprafață de aproximativ 17.161 de metri pătrați, precum și a unei clădiri separate pentru un restaurant de tip drive-in.Ultima fază rezervă peste 16.000 de metri pătrați pentru noi clădiri destinate serviciilor și alimentației publice. Astfel, investiția depășește cu mult conceptul unui magazin de bricolaj și conturează un nou pol comercial în nordul zonei metropolitane.
Investiția aferentă primelor două etape este estimată de specialiștii din piață la peste 40 de milioane de euro, calculată pe baza unor costuri medii de construcție de aproximativ 1.000 de euro pe metru pătrat. Estimarea nu include valoarea terenului.
Dimensiunea proiectului presupune și dezvoltarea infrastructurii necesare pentru preluarea traficului generat de viitorul complex. Documentația prevede amenajarea a 1.211 locuri de parcare. Dintre acestea, 1.200 vor deservi magazinul Dedeman și galeria comercială, iar 11 sunt destinate zonei de restaurante.
