Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, se pregătesc să cumpere cinci terenuri cu o suprafață cumulată de 11.437 de metri pătrați de pe fosta platformă industrială ICMA din București. Proprietatea se află pe strada Industriilor, în Sectorul 3, în apropierea magazinului Dedeman Pantelimon. Tranzacția ar urma să fie semnată în al doilea trimestru din 2027, potrivit informațiilor publicate de Profit.ro.

Terenurile aparțin companiei ICMA, al cărei director general și acționar majoritar este omul de afaceri Mircea Popa. Înaintea încheierii tranzacției, acționarii societății trebuie să aprobe contractul de vânzare-cumpărare și să finalizeze procedurile juridice necesare.

Achiziția ar reprezenta o nouă etapă în extinderea portofoliului imobiliar al familiei Pavăl în zona industrială Republica. În 2024, cei doi antreprenori au cumpărat de la familia turcă Eskiocak fosta platformă Andami, aflată lângă proprietatea ICMA. Cele două amplasamente se învecinează cu magazinul Dedeman Pantelimon, deschis în 2018, după o investiție de aproximativ 15 milioane de euro.

Destinația viitoare a terenurilor nu a fost anunțată. Experiența tranzacției pentru fosta platformă Andami arată că proprietățile industriale din această zonă pot fi valorificate prin proiecte imobiliare de amploare. Pe terenul de aproximativ două hectare cumpărat în 2024, specialiștii estimează că ar putea fi construite circa 700 de apartamente sau un parc comercial. Reprezentanții Dedeman au precizat atunci că nu luaseră încă o decizie privind utilizarea amplasamentului.

Prin adăugarea terenurilor ICMA, proprietățile celor doi antreprenori din vecinătatea magazinului Dedeman ar depăși trei hectare, deschizând posibilitatea unei dezvoltări imobiliare de dimensiuni importante. Totuși, până la anunțarea unui proiect concret, construirea de locuințe sau amenajarea unui parc de retail rămân variante posibile, nu investiții confirmate.

ICMA are o istorie industrială care începe în 1948. Întreprinderea a produs echipamente de încălzire și instalații de ventilație, inclusiv agregate destinate unor obiective industriale importante, precum Centrala Nucleară de la Cernavodă. După deschiderea magazinului Dedeman din apropiere, în 2019, cea mai mare parte a clădirilor fostei fabrici a fost demolată. Întreaga platformă industrială, cu o suprafață de aproximativ 3,6 hectare, fusese scoasă anterior la vânzare pentru o posibilă dezvoltare imobiliară.

În cadrul acordului pregătit pentru noua tranzacție, ICMA ar urma să renunțe și la demersurile legate de o hotărâre a Judecătoriei Bacău prin care Dedeman fusese obligată să mute un post de transformare electrică de pe proprietatea companiei industriale.