Familia Mariana și Lucian Pintilie, cunoscută pentru rețeaua de benzinării Lupinocom International din Focșani și județul Vrancea, se extinde pe piața imobiliară bucureșteană. Potrivit informațiilor obținute de Profit.ro, cei doi antreprenori sunt în curs de autorizare a celui de-al doilea proiect rezidențial realizat pe cont propriu și au început vânzările primelor blocuri din cadrul ansamblului Metalurgiei Park, în Berceni.

Rețeaua Lupinocom International a raportat în 2024 o cifră de afaceri de 17,1 milioane de euro și un profit de 3,1 milioane de euro. În paralel, familia Pintilie administrează și depozite de materiale de construcții în județul Vrancea.

Antreprenorii s-au asociat anterior cu Daniel Sava, proprietarul Edildanconstruct, pentru prima etapă a ansamblului Grand Kristal din sudul Bucureștiului, proiect finalizat și vândut în 2023 și compus din 22 de blocuri cu 2.000 de apartamente. Etapa a doua a proiectului, derulată de Daniel Sava independent, va include 1.400 de apartamente și 13 vile.

În București, familia Pintilie a achiziționat de la omul de afaceri Horia Culcescu un teren de circa 7.000 de metri pătrați, pe care construiește primul său ansamblu propriu, parte a fazei a doua Metalurgiei Park, unde sunt planificate între 2.500 și 3.000 de apartamente. În prezent, se construiesc două blocuri cu șase etaje, însumând 152 de apartamente, și un corp subteran de parcare pentru 78 de mașini. În total, proiectul va include 195 de locuri de parcare, majoritatea supraterane.

Noul ansamblu, denumit Express Park View Residence, va avea ca vecini parcul Tudor Arghezi și ansamblul Vienna Parkside Residence, dezvoltat de fondul austriac Core Value Capital. Vânzările apartamentelor au început deja, cu opțiunea de plată eșalonată direct la dezvoltator. Familia Pintilie pregătește un al doilea proiect în zonă, pe un teren de circa 6.000 de metri pătrați de pe Drumul Binelui nr. 9, unde se vor construi două blocuri cu 154 de apartamente și 184 de locuri de parcare.

În paralel, antreprenorii dezvoltă și două blocuri rezidențiale în Focșani, prin compania Pinimob Expres, care a raportat pentru 2024 o cifră de afaceri de peste 20 milioane de euro și un profit net de peste 6,8 milioane de euro.

Terenul fostelor sere Berceni, unde se construiește Metalurgiei Park, se întinde pe aproximativ 50 de hectare, împărțite de Bulevardul Metalurgiei, și a fost vândut în parte de Horia Culcescu pentru peste 75 de milioane de euro. Din această suprafață, mai mulți dezvoltatori români au construit deja 5.000 de apartamente, iar supermarketurile Lidl și Kaufland și-au deschis puncte comerciale pe terenul rămas.

Pe piața rezidențială națională, în primele șase luni ale anului 2025, s-au vândut aproximativ 74.500 de unități, în scădere cu 3,4% față de aceeași perioadă din 2024. În București și Ilfov, s-au vândut aproape 25.700 de apartamente, cu un declin de 7,9% comparativ cu primul semestru al anului trecut, tendință explicată de scăderea stocului de locuințe noi disponibile în Capitală și de livrarea tot mai mare a locuințelor în localitățile limitrofe.