Dezvoltatorul imobiliar Wallberg a obținut autorizația de construire pentru primul imobil din XCity The Idol, cea de-a doua etapă a ansamblului rezidențial XCity din Timișoara. Investiția totală este estimată la 120 de milioane de euro, proiectul urmând să aducă pe piața locală peste 500 de apartamente și mai mult de 3.000 de metri pătrați de spații comerciale.
Obținerea documentului permite trecerea la etapa de execuție a primei clădiri din ansamblu. Wallberg, dezvoltator cu proiecte rezidențiale în Arad, Brașov și Timișoara, pregătește astfel una dintre investițiile importante de pe piața imobiliară din vestul țării.
Ansamblul XCity The Idol va fi construit în zona Bucovinei-Torontalului din Timișoara și va cuprinde patru imobile rezidențiale. Trei dintre acestea vor avea câte 16 etaje, în timp ce al patrulea va fi dezvoltat pe șapte niveluri. Proiectul include peste 3.000 de metri pătrați de spații comerciale și un total de peste 500 de locuințe.
Prima clădire pentru care a fost emisă autorizația va avea 142 de apartamente, 190 de locuri de parcare și spații comerciale cu o suprafață de peste 400 de metri pătrați. Potrivit dezvoltatorului, mai mult de 30% dintre locuințe au fost deja precontractate de clienți care au beneficiat de acces prioritar la informațiile despre proiect. Lansarea vânzărilor către publicul larg este pregătită pentru această perioadă.
Planul urbanistic al XCity The Idol prevede distanțe de aproximativ 50 de metri între clădiri, cu scopul de a asigura deschidere vizuală și mai multă intimitate pentru locatari. Suprafața spațiilor verzi va ajunge la aproape două hectare, iar oferta rezidențială va include 28 de configurații de apartamente.
Dezvoltarea va completa și infrastructura de agrement a ansamblului XCity Towers, al cărui parc central ocupă aproximativ 5.000 de metri pătrați. Acesta va beneficia de noi amenajări peisagistice și zone destinate activităților recreative.
Valentin Morar, CEO Wallberg, afirmă că obținerea autorizației reprezintă rezultatul unui proces amplu de pregătire și coordonare și deschide calea realizării unei investiții importante pentru piața rezidențială din Timișoara. Potrivit acestuia, dezvoltatorul urmărește integrarea arhitecturii, tehnologiei și spațiilor comune într-un concept adaptat cerințelor actuale de locuire.
Proiectul include mai multe soluții tehnice menite să îmbunătățească eficiența și confortul locuințelor. Printre acestea se află un sistem avansat de climatizare pentru apartamente, a cărui implementare presupune costuri cu peste 50% mai mari decât cele aferente sistemelor centralizate convenționale, potrivit reprezentanților companiei.
Un element arhitectural distinctiv va fi piscina suspendată, realizată parțial din sticlă, despre care dezvoltatorul afirmă că reprezintă o premieră pentru România. Clădirile vor beneficia și de fațade ventilate.
Wallberg are în portofoliu peste 2.500 de apartamente construite, în proiecte dezvoltate în Arad, Brașov și Timișoara. Compania activează pe piața rezidențială, cu investiții orientate către arhitectură contemporană și integrarea unor soluții tehnice și funcționale în proiectele sale.
