Optima Investment, administratorul fundațiilor instituite de Banca Națională a Ungariei, pătrunde pe piața rezidențială din România cu un proiect inaugural ce implică construirea a sute de apartamente în București de către Globe Trade Centre (GTC), dezvoltator imobiliar a cărui acționar majoritar este, conform unui articol din Profit.
În 2018, valoarea estimată a proiectului era de 130 de milioane de euro și inițial presupunea construirea a trei clădiri de birouri cu o suprafață totală de 50.000 metri pătrați, în spatele pavilionului expozițional Romexpo. Fondul gestionat de Banca Centrală Maghiară are active în valoare de 162 de milioane de euro în România.
În prezent, fondul dorește să construiască o singură clădire de birouri și două blocuri cu 238 de apartamente. Proiectul GTC este situat într-o zonă tot mai atractivă din punct de vedere imobiliar, care a atras o serie de milionari români precum Ion Țiriac, Iulian Dascălu, Gheorghe Copos, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Nicolae Dumitru, Dan Șucu sau Valentin Vișoiu.
Complexul mixt de birouri și locuințe urmează a fi construit pe un teren de 14.000 metri pătrați, cumpărat cu 10,5 milioane euro de la o compania deținută de fondul de investiții Bluehouse Capital. Lotul face parte din fosta fabrică Grivița din spatele Romexpo, care în 2007 a fost vândută cu 72,9 milioane euro, fiind unul dintre cele mai scumpe terenuri tranzacționate în România.
Valoarea activelor imobiliare generatoare de venituri deținute de GTC în România se ridică la 162 de milioane de euro, reprezentând 8% din întregul portofoliu al companiei, în plus față de terenurile destinate construcțiilor cu o valoare totală de 14 milioane de euro, conform celui mai recent raport financiar al companiei.
