Unul dintre proiectele imobiliare abandonate de mai bine de un deceniu în centrul Bucureștiului ar putea fi reluat. Omul de afaceri sibian Aurel Eugen Muntean, în vârstă de 71 de ani, proprietarul lanțului hotelier Împăratul Romanilor și al magazinului Victoria din Capitală, pregătește transformarea fostului „Circ al Foamei”, amplasat în spatele centrului comercial Unirea Shopping Center, într-un complex cu birouri și spații comerciale. Investiția, cunoscută sub numele Unirea Business Center, a intrat într-o nouă etapă după aproximativ zece ani de stagnare, scrie Profit.ro.
Construcția face parte din categoria complexelor comerciale agroindustriale proiectate în perioada comunistă, concepute pentru a reuni activități de aprovizionare cu produse alimentare și servicii de alimentație publică. Denumirea de „Circul Foamei” a fost consacrată de bucureșteni, ca expresie ironică a discrepanței dintre ambițiile autorităților și realitatea aprovizionării din ultimii ani ai regimului Ceaușescu.
Patru asemenea construcții din București au trecut deja prin procese de reconversie imobiliară, devenind Plaza România, București Mall, City Offices, fostul City Mall, și Jumbo Center, cunoscut anterior drept Liberty Center.
În cazul proiectului din spatele magazinului Unirea, primele planuri de dezvoltare au fost lansate în primăvara anului 2012. Investitorul intenționa atunci să construiască un centru comercial cu o suprafață destinată magazinelor de până la 30.000 de metri pătrați. Lucrările și proiectul au fost abandonate în 2016, iar reluarea investiției a fost amânată timp de un deceniu.
Noua configurație propusă de proprietar schimbă destinația inițială a construcției. În locul unui mall tradițional, Unirea Business Center ar urma să găzduiască un ansamblu mixt, cu spații de birouri și unități comerciale la parter. Suprafața totală închiriabilă este estimată la 27.000 de metri pătrați, distribuită pe patru niveluri supraterane, fiecare cu aproximativ 6.500 de metri pătrați.
Proiectul prevede și amenajarea unei parcări subterane cu 307 locuri, la care se vor adăuga alte 45 de locuri în exterior. Calendarul actual indică începerea construcției în primul trimestru din 2027 și finalizarea complexului în al doilea trimestru din 2028.
Alecsandra Atanasiu, directorul general al Unirea Business Center, a declarat că proiectarea instalațiilor se apropie de final și că investitorul poartă deja discuții cu potențiali chiriași pentru ambele categorii de spații. Proiectul va include și un operator alimentar de dimensiunea unei ancore comerciale, menit să atragă fluxuri constante de vizitatori.
Aurel Muntean este cunoscut în mediul de afaceri prin investițiile sale în sectorul hotelier și în proprietăți comerciale. Portofoliul său cuprinde hotelurile Carpați din București, Aurelius din Brașov, Cetate din Alba Iulia și Împăratul Romanilor din Sibiu, unitatea emblematică a rețelei, amplasată în apropierea Pieței Mari. Din portofoliul hotelier a făcut parte anterior și Hotelul Parc din Arad.
