Compania de construcții Danya Cebus, renumită pentru realizarea bazei militare de la Deveselu, pregătește dezvoltarea ansamblului rezidențial Danya Pipera, cu 909 apartamente, o investiție estimată la aproximativ 35 de milioane de euro. Proiectul va fi realizat pe un teren situat lângă Școala Americană din Pipera, conform documentelor analizate de Profit.ro.
Acest proiect face parte din strategia Danya Cebus de a se concentra mai mult pe dezvoltarea imobiliară, după ce anterior s-a axat pe activitatea de construcții. Compania a fost timp de zeci de ani parte a grupului Africa Israel Investments, care a intrat în România prin AFI Europe. Danya Cebus a construit unele dintre cele mai importante proprietăți din portofoliul AFI Europe, precum mall-urile AFI Cotroceni din București și AFI Brașov, și continuă cu proiectul AFI Loft. În 2021, compania a trecut sub controlul Lapidoth Capital, deținută de milionarul israelian Jacob Luxenburg.
În prezent, Danya Cebus are în dezvoltare sau pregătire patru proiecte cu un total de peste 1.300 de apartamente și peste 420 de vile în Pipera, Corbeanca și Timișoara. Cel mai amplu proiect al companiei în România va fi realizat pe un teren de 4,1 hectare, evaluat la 6,2 milioane euro, lângă Școala Americană din Pipera, continuând ansamblul rezidențial Ibiza Sol. Planul investitorului include 17 imobile cu înălțimi variabile de la două subsoluri, parter și patru etaje, până la două subsoluri, parter și opt etaje. Ansamblul va fi realizat în patru faze de execuție și va include 17 unități, cu 2, 3 sau 4 case de scară, și va avea 1.093 de locuri de parcare, dintre care doar 74 supraterane.
Danya Cebus a obținut deja autorizație de construcție pentru Danya Lake, un alt proiect pe malul lacului Pipera. Prin subsidiara Idodo Investments, Danya a achiziționat în 2016 un teren de 2 hectare pentru 3,6 milioane lei la o licitație organizată de Piraeus Bank Romania. Anul trecut, terenul a fost evaluat la 4,4 milioane euro și aici se preconizează construirea a 77 de vile. Un alt proiect major, Danya Corbeanca, este în stadiul de autorizare și prevede construirea a 350 de vile pe un teren de 22,3 hectare evaluat la 3,4 milioane euro. În paralel, Danya Cebus lucrează la ansamblul Danya Forest, continuând proiectul rezidențial Adora Forest din Timișoara, achiziționat de la partenerul său israelian Tagor în 2020. Compania a construit primele două blocuri din Adora Forest sub dezvoltarea Tagor și continuă acum proiectul sub numele Danya Forest, urmând să livreze al treilea bloc până la finalul anului și să pregătească o nouă fază cu alte trei blocuri, care vor aduce numărul total de apartamente la 770.
Danya Cebus a intrat pe piața românească în 2007, inițial ca constructor pentru proiectele companiei sale mamă, Africa Israel Investments, ulterior realizând și proiecte pentru terți. Cel mai cunoscut contract al companiei rămâne construcția bazei militare de la Deveselu, în valoare de aproximativ 50 de milioane de euro. După mai mult de 30 de ani sub grupul Africa Israel Investments, deținut de miliardarul Lev Leviev, Danya Cebus a fost achiziționată de Lapidoth Capital în 2019. Participația lui Luxenburg în Lapidoth este estimată la peste 637 de milioane de dolari. În 2020, acțiunile Africa Israel au fost retrase de la tranzacționare pe bursa din Tel Aviv după 47 de ani.
În București și împrejurimi, aproximativ 17.500 de case și apartamente ar putea fi livrate în acest an, marcând o scădere de 16,5% a ofertei noi, conform unui studiu SVN Romania. În 2023, au fost livrate puțin peste 21.000 de locuințe noi, o scădere de 1,3% față de 2022. Zonele de nord ale Bucureștiului vor continua să atragă cel mai mare număr de locuințe noi în 2024, cu o cotă de aproape 40% din oferta nouă, acesta fiind al treilea an consecutiv în care nordul orașului este principalul pol de dezvoltare rezidențială.