Hercesa România lansează a treia clădire din proiectul rezidențial Stellaris Residencias

Hercesa România anunță demararea construcției celei de-a treia clădiri din cadrul proiectului rezidențial Stellaris Residencias, situat în apropierea stadionului Steaua, în partea de vest a Capitalei. Aceasta face parte din prima fază de dezvoltare, care include patru etape și un total de 482 de apartamente.

Până în prezent, compania a finalizat și livrat prima clădire, care este locuită deja de noii rezidenți, iar lucrările la a doua clădire sunt în plină desfășurare, cu un grad de finalizare estimat la 70%. Aceasta cuprinde 125 de apartamente și este vândută în proporție de 85%. Prima clădire, care include 129 de apartamente, a fost vândută în proporție de 97%.

„Avem încredere că piața rezidențială din România, a doua ca importanță în portofoliul nostru internațional, va depăși perioada de incertitudine economică și politică. Începem construcția celei de-a treia clădiri și, în paralel, pregătim documentația pentru cea de-a patra etapă”, a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional. Acesta a subliniat că „comunitatea Stellaris începe să se contureze, odată cu rezidenții care s-au mutat deja în prima clădire și se va extinde odată cu finalizarea celei de-a doua clădiri, prevăzută pentru finalul acestui an”.

Noua clădire va include 112 apartamente cu una, două și trei camere, cu prețuri pornind de la 112.100 de euro plus TVA, iar suprafețele utile vor varia între 56 și 107 metri pătrați. Dezvoltatorul introduce, în această etapă, o serie de soluții tehnologice menite să crească eficiența energetică a locuințelor: combinații între pompă de căldură, centrală hibridă și aer condiționat, sisteme smart-home și recuperatoare de căldură.

De asemenea, în cadrul proiectului va fi amenajat un spațiu educațional destinat copiilor din comunitate, ce va deveni operațional odată cu finalizarea celei de-a patra clădiri.

„În primele luni ale acestui an am observat o polarizare în comportamentul cumpărătorilor. Unii au încheiat tranzacții rapid, pentru a-și proteja economiile de inflație și posibile majorări de taxe, în timp ce alții au adoptat o atitudine precaută, așteptând stabilizarea pieței. Contextul economic și politic a influențat psihologic deciziile legate de achitarea avansurilor și semnarea contractelor. Totuși, interesul pentru locuințele de calitate rămâne constant, ceea ce ne încurajează să continuăm investițiile planificate”, a precizat Romeo Ghica, manager de operațiuni în cadrul Hercesa România.

Stellaris Residencias beneficiază de o amplasare strategică, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, inclusiv tramvaiul 41 și metroul Parc Drumul Taberei. În apropiere se află parcuri, unități de învățământ și centre comerciale. Fiecare clădire rezidențială va dispune de aproximativ 3.000 de metri pătrați de spații verzi, terenuri de baschet, zone de relaxare și locuri de joacă dedicate exclusiv rezidenților.

Pe termen mediu, proiectul prevede dezvoltarea unei infrastructuri educaționale și rutiere proprii, ce include 2,7 kilometri de străzi, o grădiniță și o școală pentru clasele I–VIII.

Stellaris Residencias este al doilea mare proiect rezidențial al Hercesa în București, după Vivenda Residencias, urmând să includă în total 4.500 de apartamente. Investiția pentru prima fază este estimată la 59 de milioane de euro.