Omul de afaceri Dan Șucu pregătește inaugurarea unui nou magazin Mobexpert în estul Capitalei, pe un teren de 1,2 hectare achiziționat de la Raul Ciurtin și familia Dobra, parte din fosta fabrică Policolor, potrivit Profit.ro. Noul spațiu comercial va fi comparabil cu flagship-ul Mobexpert din Băneasa și va face parte din ansamblul Estoria City, un proiect imobiliar amplu.

Un nou pol de retail în zona Pallady

Construcția este aproape finalizată și include un magazin Mobexpert cu două etaje și 12.000 mp, dar și un magazin Altex cu parter plus un etaj și 4.000 mp, cele două unități fiind parțial alipite – un concept nou în retailul românesc. Investiția totală este estimată la 10 milioane de euro.

Prin această dezvoltare, Dan Șucu intră în competiție directă cu giganții IKEA și XXXLutz, care au deja magazine în zona Pallady. Noul magazin Mobexpert va înlocui, împreună cu unitatea Altex, două clădiri de birouri de circa 50.000 mp prevăzute inițial în masterplanul Estoria City. Schimbarea de direcție vine după ce pandemia a accelerat adoptarea muncii de acasă, motiv pentru care zona de office a fost restrânsă semnificativ.

De la birouri la retail

Terenul fostei fabrici Policolor a fost achiziționat de Raul Ciurtin în 2016 cu 22 milioane euro, din banii obținuți prin vânzarea a 44,9% din acțiunile Albalact, companie fondată de familia sa. Platforma industrială a fost mutată în 2019 în spatele Dedeman din Militari, lăsând loc pentru dezvoltări imobiliare de anvergură.

Estoria City este un proiect complex, aflat în plină dezvoltare, cuprinzând deja magazinele Leroy Merlin, Kaufland și Lidl, dar și un bloc cu 250 de apartamente finalizat în a doua etapă. În total, proiectul include 1.200 de locuințe și o clădire de birouri de 10.000 mp, disponibilă pentru vânzare sau închiriere.

Extinderea Mobexpert continuă

Dan Șucu a anunțat în 2022 că grupul are nevoie de peste 50 milioane euro în următorii ani pentru extinderea capacităților de producție și retail, propunându-și ca cel puțin 50% din investiție să fie acoperită din surse proprii. În acest sens, Mobexpert a vândut către dezvoltatorul CTP spațiile industriale deținute în București și Târgu Mureș în cadrul unor contracte „sale and lease back”, păstrându-le în chirie.

Pe lângă noua unitate din zona Pallady, Mobexpert are în lucru și un magazin la Brașov. Rețeaua fondată de Dan Șucu în 1993 a crescut constant și cuprinde astăzi 26 de magazine, 8 fabrici și peste 2.100 de angajați. Magazinul din Băneasa, inaugurat în 2006 în urma unei investiții de 15 milioane de euro, rămâne cel mai performant din rețea, cu vânzări de 29,1 milioane euro în 2023, urmat de cel din Pipera, cu 24 milioane euro.