Un nou proiect imobiliar ar putea fi demarat pe bulevardul Metalurgiei din municipiul Iași, în zona fostei platforme industriale Lactis. Firmele Talex Imobil SRL și Tataru Residence SRL intenționează să construiască un bloc de locuințe colective cu regim de înălțime de 11 etaje și spații comerciale la parter.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ), necesar pentru autorizarea investiției, va fi supus dezbaterii și votului în plenul Consiliului Local Iași în data de 27 iunie 2025. Proiectul prevede, pe lângă imobilul de locuințe, amenajarea unei parcări subterane cu patru niveluri, precum și crearea de accese auto și pietonale.
Conform documentației depuse, suprafața totală a terenului studiat prin PUZ este de 2.735 de metri pătrați. Zona vizată este o fostă platformă industrială aflată în plină reconversie, caracterizată în prezent printr-un amestec de construcții destinate locuirii, spații comerciale, servicii și depozitare.
Potrivit proiectului, principala cale de acces la noul imobil va fi bulevardul Metalurgiei, arteră pe care se regăsesc trasee de transport public, atât pentru tramvaie, cât și pentru autobuze. Documentația precizează că zona dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv rețele de apă, canalizare și energie electrică.
„Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic și configurarea unui ansamblu de locuințe colective cu funcțiuni mixte de comerț și servicii, în acord cu transformările zonei dintr-o fostă platformă industrială într-un cartier cu ansambluri rezidențiale moderne”, se arată în proiectul de hotărâre.
Firmele care propun investiția sunt Talex Imobil SRL, administrată de Alexandru Tătaru, cu obiect principal de activitate „închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”, și Tataru Residence SRL, administrată de Ștefan Tătaru, specializată în „lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Ambele societăți au fost înființate în anul 2017.
În cazul în care proiectul PUZ va primi aprobarea Consiliului Local Iași, dezvoltatorii vor putea demara procedurile necesare pentru obținerea autorizației de construire.
Pe bulevardul Metalurgiei și în zonele limitrofe, autoritățile și investitorii privați au demarat în ultimii ani mai multe proiecte de reconversie urbană, menite să transforme fostele spații industriale în cartiere mixte, cu funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii. Totuși, în prezent, în apropierea amplasamentului nu există spații verzi amenajate, iar pe teren predomină suprafețele betonate și platformele de circulație auto.
Decizia finală privind viitorul proiect de pe bulevardul Metalurgiei va fi luată în cadrul ședinței Consiliului Local programată pentru 27 iunie 2025.
