Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor (BVB:IMP) intenționează să lanseze anul viitor două proiecte rezidențiale majore în România, potrivit datelor companiei consultate de Economica.net. Cele două proiecte, Aria Verdi în București și Greenfield Copou în Iași, au o valoare brută de dezvoltare cumulată de 615 milioane de euro.
Proiectul Aria Verdi, situat pe bulevardul Barbu Văcărescu din București, va fi dezvoltat în faze. Prima fază va include 401 locuințe și 5.200 mp de spații comerciale, iar întregul proiect va ajunge la 865 de apartamente. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru Aria Verdi se ridică la 431 milioane de euro, iar compania a obținut autorizația de construire anul acesta.
În Iași, proiectul Greenfield Copou va cuprinde peste 1.000 de apartamente, cu o valoare brută de dezvoltare de 184 milioane de euro.
Aceste inițiative fac parte din strategia pe termen lung a Impact, care vizează livrarea a aproape 10.000 de unități rezidențiale, cu o valoare totală de dezvoltare de 1,9 miliarde de euro. La sfârșitul primului semestru din 2025, compania deținea autorizații de construire pentru 2.828 de locuințe, cu o valoare estimată de 733 milioane de euro.
În prezent, Impact are în construcție 250 de apartamente în proiectul Greenfield Băneasa, cu o valoare de 27,5 milioane de euro, și urmează să înceapă construcția a 134 de unități în Boreal Plus Constanța, evaluată la 17,6 milioane de euro.
Performanță financiară în creștere
În primele șase luni ale anului 2025, Impact a înregistrat venituri de 35,3 milioane de euro, în creștere cu 79% față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul net consolidat al grupului a fost de 9,1 milioane de euro.
Din venituri, 59% provin din dezvoltarea imobiliară (20,7 milioane de euro), 37% din activitatea de construcții prin subsidiara RCTI (13 milioane de euro), iar restul de 4% din chirii și alte servicii, inclusiv administrare, brokeraj și wellness. Compania a vândut în prima jumătate a anului 153 de locuințe, cu 125% mai multe decât în aceeași perioadă a anului precedent.
Acționarul majoritar al Impact este omul de afaceri Gheorghe Iaciu, cu o participație de 58,03%.
