Mogoșoaia găzduiește unul dintre primele proiecte rezidențiale din România dezvoltate în jurul conceptului de „wellness real estate”, un segment aflat în expansiune rapidă la nivel global și care începe să influențeze tot mai mult piața locuințelor premium.
Ansamblul, aflat în construcție și cu finalizare estimată în acest an, este dezvoltat pe un teren de aproximativ 10.000 mp și include 16 vile individuale într-un concept boutique, cu densitate redusă și amplasare în proximitatea zonei împădurite din Mogoșoaia. Din totalul unităților, două au fost deja contractate.
La nivel global, piața de wellness real estate a depășit în 2024 valoarea de 550 miliarde de dolari, potrivit Global Wellness Institute, și este estimată să ajungă la peste 1,1 trilioane de dolari până în 2029. În ultimii cinci ani, segmentul a crescut cu peste 140%, impulsionat de cererea pentru locuințe care susțin confortul, echilibrul și reducerea stresului urban.
Studiile arată că acest tip de dezvoltare evoluează de aproape patru ori mai rapid decât piața tradițională a construcțiilor, tendință vizibilă deja în Europa, unde rata medie anuală de creștere a depășit 22% în perioada 2019–2024.
Pe piețele mature din SUA, Marea Britanie și Asia, proiectele rezidențiale integrează tot mai des principii de design orientate către bunăstare: lumină naturală abundentă, ventilație eficientă, confort termic constant, liniște și conectare cu natura. Aceste criterii devin relevante și pentru cumpărătorii din segmentul premium.
În acest context, proiectul din Mogoșoaia include soluții tehnice precum ventilație cu recuperare de căldură, sisteme energetice eficiente, control individual al temperaturii în fiecare încăpere și suprafețe vitrate ample pentru maximizarea aportului de lumină naturală.
Dezvoltatorii observă o schimbare clară în comportamentul cumpărătorilor din segmentul premium, care acordă o importanță tot mai mare confortului interior și calității mediului de locuire, în detrimentul criteriilor exclusiv estetice sau de suprafață.
