În cartierul Craiovița Nouă urmează să fie construit un hotel cu regim de înălțime 2S+P+10E, investiție finanțată prin Programul Tranziție Justă și dezvoltată de compania Sentifox SRL, scrie GDS.ro.

Potrivit documentației publicate în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), valoarea estimată a contractului de execuție este de 31,07 milioane de lei, fără TVA, ceea ce înseamnă peste 6 milioane de euro. Amplasamentul vizat se află pe Bulevardul Oltenia nr. 1J, în zona Craiovița Nouă, în apropierea Fântânii Obedeanu.

Proiectul prevede realizarea unei construcții cu două niveluri subterane, parter și zece etaje supraterane, având funcțiunea principală de hotel. Cele două subsoluri vor integra spații tehnice, adăpost de protecție civilă și parcări, în timp ce accesul principal și zonele destinate publicului vor fi organizate la parter.

În total, dezvoltarea va beneficia de 61 de locuri de parcare, dintre care 59 vor fi amenajate la subsol, iar două vor fi destinate autocarelor. De asemenea, proiectul include platforme pentru colectarea deșeurilor, sisteme de evacuare a apelor pluviale și amenajări exterioare necesare funcționării complexului.

Conceptul propus urmărește dezvoltarea unei unități hoteliere care să deservească atât turiștii, cât și segmentul corporate. Parterul va găzdui recepția, lobby-ul, spații administrative, grupuri sanitare, un bar-cafenea și o sală de conferințe destinată întâlnirilor de afaceri și evenimentelor.

Restaurantul hotelului va ocupa integral primul etaj, în timp ce etajele 2-8 vor fi rezervate spațiilor de cazare. Documentația tehnică indică un total de 56 de camere, distribuite câte opt pe fiecare nivel.

La etajul 9 este prevăzut un centru SPA dedicat serviciilor de wellness și relaxare, iar ultimul nivel va fi destinat exclusiv spațiilor tehnice necesare exploatării clădirii.

Din punct de vedere constructiv, clădirea va beneficia de soluții menite să îmbunătățească performanța energetică și confortul utilizatorilor. Fațadele vor fi termoizolate cu vată bazaltică de 15 cm și finisate prin combinații de tencuieli decorative și placări HPL în nuanțe de alb și gri.

Tâmplăria exterioară va fi realizată din aluminiu cu geam tripan, iar acoperișul va fi executat în sistem terasă. Pentru evidențierea volumetriei pe timpul nopții, proiectanții au prevăzut integrarea unor benzi LED în fațade, soluție care contribuie atât la identitatea vizuală a clădirii, cât și la integrarea acesteia în peisajul urban contemporan.

La interior, zonele comune și spațiile SPA vor fi finisate cu gresie și piatră naturală, camerele vor beneficia de pardoseli din parchet și mochetă, iar parcările subterane vor utiliza beton sclivisit, adaptat traficului intens.

Companiile interesate de execuția lucrărilor pot depune oferte până la data de 14 iulie. După finalizarea procedurii de evaluare și desemnarea constructorului, contractul ar putea fi semnat în cursul lunii septembrie, dacă procesul de achiziție nu va genera contestații.

Conform graficului estimativ, durata de execuție este de 12 luni de la emiterea ordinului de începere a lucrărilor, ceea ce ar permite inaugurarea hotelului în toamna anului viitor.