Un proiect de dezvoltare urbană de amploare urmează să prindă contur în comuna Tomești, județul Iași, ca urmare a unui parteneriat între firma Agroland Investments SRL și Primăria locală. Proiectul, aflat în etapa finală de avizare, prevede realizarea unui complex comercial și a unei baze sportive pe un teren cu o suprafață totală de 7,2 hectare, situat la aproximativ un kilometru de centrul comunei, în partea vestică a localității, scrie Apix.

Conform documentației urbanistice, terenul actual pe care se află stadionul din Tomești va fi reamenajat, iar noul teren de fotbal va fi relocat spre nord. Restul amplasamentului va găzdui o serie de funcțiuni diverse, integrate într-un ansamblu cu utilizări mixte.

Detalii despre investiție

Clădirea principală a complexului comercial va fi dispusă pe un nivel de parter și un etaj, având o amprentă la sol de circa 32.000 de metri pătrați. Aceasta va fi completată de o zonă de tip Drive-Thru și o parcare cu o capacitate de 555 de locuri. În vecinătate va fi amenajată o zonă de agrement și activități sportive, întinsă pe o suprafață de aproximativ 12.000 mp. Alte componente ale proiectului includ spații verzi, căi de acces pietonale și carosabile, precum și facilități de parcare suplimentare.

Din totalul suprafeței de 72.337 mp, firma Agroland Investments SRL deține 52.828 mp, iar restul de 19.509 mp aparțin Primăriei Tomești. Investiția va presupune extinderea rețelelor de utilități, inclusiv amenajarea și asfaltarea căilor de acces, lucrări ce vor fi suportate financiar de către beneficiar.

Funcțiuni permise și obiective ale proiectului

Conform planului urbanistic zonal propus încă din anul 2023, proiectul include „construirea de clădiri cu funcțiuni mixte: servicii, comerț, alimentație publică, servicii medicale, activități sportive și de recreere, stadion, parc, amenajări exterioare peisagere și rutiere, parcări la nivelul solului”.

Lista completă a funcțiunilor admise pe acest teren include, printre altele: complex comercial, birouri, spații administrative, servicii profesionale și medicale, unități de alimentație publică, spații de loisir, dotări edilitare, zone de depozitare și activități manufacturiere.

Etapă avansată de avizare

Proiectul a trecut deja prin majoritatea etapelor birocratice necesare începerii lucrărilor, urmând ca autoritățile locale și investitorii să obțină ultimele avize pentru demararea efectivă a construcțiilor. Amplasamentul este văzut ca o zonă strategică de dezvoltare în contextul apropierii de municipiul Iași, în completarea altor inițiative similare din zonă, precum platforme industriale, fabrici sau noi ansambluri rezidențiale.