Dezvoltatorul Alesonor și compania de construcții STRABAG România au anunțat demararea lucrărilor pentru Faza a II-a a proiectului rezidențial Amber Forest, situat în localitatea Tunari, județul Ilfov. Noua etapă marchează continuarea unuia dintre cele mai ample proiecte de locuire sustenabilă din zona Capitalei, conceput pe principiile „orașului de 15 minute”.

Alesonor dezvoltă Amber Forest ca o comunitate integrată, orientată spre sustenabilitate, mobilitate redusă și acces facil la servicii esențiale. Proiectul este construit pe un teren de 31 de hectare, din care doar 15% este destinat construcțiilor, restul fiind alocat spațiilor verzi și infrastructurii comunitare.

Amber Forest a obținut certificarea LEED Platinum v4.1 pentru „Planificare și Design”, devenind primul proiect rezidențial din Europa care atinge acest standard. Până în prezent, proiectul cuprinde 690 de locuințe verzi, dintre care 580 au fost vândute, iar aproximativ 300 au fost deja livrate și sunt locuite.

Noua etapă de dezvoltare va fi realizată de STRABAG România și include construirea a 172 de unități locative, dintre care 91 de vile și 81 de apartamente. Suprafața construită totală depășește 23.000 de metri pătrați.

Locuințele vor fi dezvoltate sub mai multe tipologii arhitecturale (Urban Villa și Symbio Villa), proiectate pentru a răspunde cerințelor de eficiență energetică, funcționalitate și integrare urbanistică. În paralel, vor fi construite și trei clădiri de apartamente de tip D, însumând 81 de unități.

Amber Forest este gândit ca un ansamblu urban complet, în care rezidenții au acces la facilități esențiale în proximitate. Proiectul include zone sportive și de agrement, unități de învățământ (școală, grădiniță și programe afterschool), spații comerciale, restaurante, cafenele, un hub de birouri, servicii medicale și un cinematograf în aer liber.

De asemenea, peste 5,3 hectare sunt dedicate parcurilor și spațiilor verzi, contribuind la obiectivul general al dezvoltării unui mediu de locuire cu impact redus asupra mediului și cu acces facil la infrastructură urbană.

Reprezentanții Alesonor au subliniat că demararea noii faze confirmă maturizarea proiectului și continuarea unei viziuni pe termen lung, bazate pe calitate și sustenabilitate.

„Faza a II-a vine să ducă mai departe această viziune, cu același angajament pentru calitate, sustenabilitate și performanță măsurabilă. Colaborarea cu STRABAG este esențială pentru menținerea standardelor tehnice și a certificării LEED Platinum”, a declarat Leonidas Anastasopoulos, co-fondator și managing partner Alesonor.

Acesta a mai precizat că toate locuințele sunt testate individual pentru etanșeitate la aer, cu rezultate care ajung până la valori de 0,6 n50, un nivel considerat ridicat în standardele internaționale de eficiență energetică.

La rândul său, reprezentanții STRABAG România au evidențiat utilizarea tehnologiilor digitale și a proceselor moderne de construcție în cadrul proiectului.

„Folosim modelare 3D, monitorizarea progresului prin model digital și managementul defectelor direct în sistem. În paralel, aplicăm principii LEAN Construction pentru eficiență și reducerea risipei”, a declarat Bogdan Mărginean, Technical Subdivision Manager STRABAG România.

Compania a subliniat că rolul său este de a asigura execuția proiectului în condiții de predictibilitate, calitate și respectarea termenelor de livrare.

Amber Forest este dezvoltat etapizat, în acord cu un masterplan general. Din totalul de 690 de locuințe planificate, majoritatea au fost deja vândute, iar aproximativ 300 sunt deja finalizate și livrate.

Faza a II-a continuă extinderea acestui concept de suburbie sustenabilă, cu accent pe infrastructură integrată, eficiență energetică și dezvoltare urbană controlată.

Potrivit dezvoltatorilor, proiectul își propune să deservească nu doar viitorii rezidenți, ci și o zonă mai largă din nordul Bucureștiului, estimată la peste 200.000 de locuitori, prin facilități deschise comunității.