Un proiect urbanistic ce vizează reglementarea unui teren extinzându-se pe o suprafață de 6 hectare a primit aprobarea de oportunitate din partea Primăriei, reprezentând primul pas în procesul de autorizare a investiției. Ansamblul propus va include blocuri și vile cu înălțimi reduse și medii, scrie Apix.
Potrivit informațiilor furnizate de către Primărie, terenul este situat în zona Galata, în imediata vecinătate a zonei Valea Adâncă. Proprietarul acestuia este o persoană fizică care deține terenul din anul 2011, fără a fi cunoscut la nivel local ca un investitor în domeniul imobiliar. Conform avizului emis de Primărie, terenul a fost împărțit în trei unități teritoriale de referință:
- Cea mai mare UTR are o suprafață de 28.600 metri pătrați și este destinată în principal pentru locuințe colective, servicii și activități comerciale. Înălțimea maximă propusă este de parter și 3 etaje. Blocurile vor acoperi o treime din suprafață, iar coeficientul de utilizare a terenului (1) va permite investitorului să construiască câteva sute de apartamente.
- UTR-ul al doilea, cu o suprafață de 16.600 metri pătrați, are aceleași funcțiuni ca și cele menționate mai sus, însă înălțimea maximă a blocurilor este de parter și 4 etaje.
- UTR-ul al treilea, cu o suprafață de 14.800 metri pătrați, este dedicat construirii de locuințe individuale și colective, cu un regim de înălțime parter și 2 etaje.
Procedurile pentru autorizarea acestui complex urbanistic în Galata au început în anul 2022, odată cu obținerea unui certificat de urbanism în acest sens. Cu avizul de oportunitate atașat dosarului, beneficiarul poate iniția acum demersurile pentru obținerea tuturor avizelor necesare și, în final, poate prezenta planul urbanistic zonal pentru aprobare în cadrul Consiliului Local.
