Dezvoltatorul Transilvania Green Tower a obținut recent aprobarea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Brașov pentru conceptul arhitectural al unui nou ansamblu rezidențial. Proiectul, situat la ieșirea din Brașov spre București, include trei blocuri de 15 etaje și are o valoare estimată de 50 de milioane de euro. Construcția acestuia ar urma să fie finalizată până la sfârșitul anului 2028, potrivit dezvoltatorului.
Un proiect avizat după mai multe revizuiri
Obținerea avizului din partea Comisiei de Urbanism a venit după o serie de modificări solicitate anterior. Printre ajustările cerute s-a numărat raportarea spațiilor verzi la terenul natural, întrucât o parte dintre acestea erau prevăzute pe suprafețe construite, inaccesibile locuitorilor. De asemenea, a fost necesară integrarea mai armonioasă a proiectului în peisajul urban al zonei și respectarea unor distanțe corespunzătoare între clădiri.
Facilități și destinație mixtă
Conform documentației depuse, imobilele vor avea și trei niveluri în subteran, iar ansamblul va include locuințe colective, after school, loc de joacă pentru copii, apartamente în regim hotelier, centru de conferințe, birouri, spații comerciale, cafenea, restaurant, sală de fitness, piscine și zonă SPA. În total, vor fi construite 208 apartamente cu două și trei camere.
Comisia de Urbanism a solicitat dezvoltatorului să analizeze, în etapa obținerii Autorizației de Construire, aspectele legate de accese, astfel încât acestea să fie conforme cu prevederile certificatului de urbanism emis pentru proiect.
Investitori cu experiență în sectorul agri-food
Firma Transilvania Green Tower este deținută de Mihaela Neagu și Mihail-Daniel Matache, investitori în sectorul agroalimentar din România. Cei doi antreprenori au cumpărat în 2022 activele Fabricii de Zahăr Bod prin intermediul companiei Best Achiziții, iar acum își diversifică portofoliul prin dezvoltarea acestui ansamblu rezidențial.
Proiectul va fi ridicat pe un teren situat pe Calea București, la intersecția cu strada Brazilor, în apropierea unor artere intens circulate, ceea ce ar putea ridica provocări legate de trafic și infrastructură. Rămâne de văzut cum vor fi integrate aceste aspecte în planul final de construcție.
