Sectorul construcțiilor din România a înregistrat o revenire în 2025, după o scădere de aproape 5% în 2024, potrivit unui raport al ING Bank. Datele Institutului Național de Statistică (INS) arată că, în primele nouă luni ale anului 2025, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 9,2% față de aceeași perioadă a anului precedent, pe fondul unei creșteri generalizate în toate segmentele sectorului.
Modernizările și reparațiile capitale impulsionează creșterea
Raportul ING Bank evidențiază o schimbare structurală în piață: majoritatea activității provine din modernizări și reparații capitale, care au crescut cu aproximativ 50% de la începutul anului. Aceste lucrări includ eficiența energetică, renovările clădirilor existente și întreținerea tehnică, în timp ce proiectele noi de construcții rămân mai reduse.
Sectorul rezidențial în stabilizare fragilă
În sectorul rezidențial, după un recul de 21,4% în 2024, activitatea a înregistrat o creștere de aproape 10% în primele nouă luni ale anului. Creșterea se datorează în mare parte finalizării proiectelor restante. Totuși, noi proiecte rezidențiale de amploare sunt relativ puține, iar autorizațiile emise s-au stabilizat. În prima jumătate a anului 2025, finalizările au scăzut cu aproximativ 5%.
Sectorul nerezidențial – rezultate mixte
Segmentul nerezidențial a înregistrat o creștere de 5,9% de la începutul anului. Noile proiecte de birouri rămân aproape înghețate, din cauza nivelului ridicat al spațiilor vacante. În schimb, sectorul industrial și logistic continuă să crească, susținut de cererea pentru spații de nearshoring, retail și distribuție. Extinderea rețelei de autostrăzi publice aduce, de asemenea, oportunități în acest segment.
Infrastructura – motorul creșterii în construcții
Segmentul de inginerie civilă, în special infrastructura de transport, a înregistrat cea mai mare creștere, de 11% de la începutul anului. Peste 700 km de autostrăzi sunt în construcție, generând cerere ridicată pentru materii prime precum ciment, oțel și agregate, precum și pentru forța de muncă din domeniu.
Perspective pentru 2026
Tendința actuală indică faptul că reparațiile capitale și modernizările vor continua să susțină sectorul, în timp ce construcțiile noi vor rămâne limitate, mai ales în segmentele rezidențial și de birouri. Această evoluție sugerează că activitatea în construcții va fi condusă în continuare de renovări și întreținere, mai degrabă decât de proiecte noi de amploare.
