Lucrările de demolare parțială a fostului sediu Bancorex, situat în centrul Capitalei, sunt în plină desfășurare, urmând să facă loc unui proiect imobiliar de amploare al dezvoltatorului AFI Europe. Clădirea, cunoscută ca fiind prima construcție modernă de birouri din București, a fost achiziționată în 2024 de către AFI, care pregătește o investiție totală ce va depăși 100 de milioane de euro.
Potrivit datelor oficiale, AFI Europe a cumpărat proprietatea de la Immofinanz, parte a grupului CPI Property Group, pentru 27,5 milioane de euro. Anterior, Immofinanz achiziționase clădirea de la BCR, în 2020, cu 36 de milioane de euro. Planurile de modernizare au fost aprobate de autoritățile locale, autorizația fiind emisă în mandatul fostului primar general Nicușor Dan. Demolarea parțială a început în luna septembrie a acestui an.
Proiectul, denumit AFI Central Tower, vizează modernizarea clădirii și extinderea acesteia, urmând să ajungă la o suprafață totală de peste 29.000 de metri pătrați. Potrivit estimărilor companiei, costurile de renovare se ridică la 68,9 milioane de euro, sumă la care nu se adaugă prețul de achiziție, ceea ce face ca investiția totală să depășească pragul de 100 de milioane de euro. După finalizarea lucrărilor, programată pentru 2028, clădirea ar urma să genereze venituri anuale din chirii de aproximativ 9,3 milioane de euro.
AFI Europe este prezentă pe piața locală din 2005 și este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România, cu un portofoliu evaluat la 1,4 miliarde de euro. Noul proiect vine în contextul unei consolidări a prezenței companiei în centrul Capitalei și reprezintă o investiție semnificativă în segmentul de birouri moderne.
