Dezvoltatorul imobiliar Forte Partners, controlat de frații libanezi Johny și Jihad Jabra și de antreprenorul Geo Mărgescu, a anunțat lansarea lucrărilor pentru componenta de birouri a U•Center 3, după obținerea autorizației de construire la finalul lunii iunie 2025. Aceasta reprezintă ultima fază a proiectului U•Center, un ansamblu mixt cu spații office și rezidențiale amplasat în zona Tineretului, București.
Etapele proiectului
- Demolarea fostei fabrici de ciorapi Adesgo a început în iulie 2024.
- Prima etapă a U•Center 3 va include aproximativ 13.000 mp de birouri.
- Componenta rezidențială cu 220 de apartamente va demara în 2026.
Context și dezvoltare
- Terenul fabricii Adesgo a fost achiziționat pentru 11,3 milioane de euro.
- Zona a fost anterior ocupată de unități industriale, parte dintr-un trend general de reconfigurare urbană în București.
- Prima clădire din complex a fost cumpărată în 2022 de Pavăl Holding pentru circa 90 de milioane de euro.
Impactul proiectului
- U•Center 3 completează un mix de funcțiuni care include spații comerciale la parter, precum Auchan și cafeneaua Manufaktura.
- Adobe România a relocat sediul central în clădirea U•Center 2, finalizată în 2023, ocupând 60% din suprafața de 35.000 mp.
Transformarea fostei industrii
- Fosta fabrică Adesgo, fondată în 1926, avea o capacitate de producție de peste 1 milion de perechi de ciorapi pe lună.
- Terenul de 13.726 mp pe care se construiește U•Center 3 completează un fost spital transformat în U•Center 1 și 2.
- Această reconversie se încadrează într-un fenomen mai larg de urbanizare prin transformarea platformelor industriale în spații moderne de locuit și de lucru.
