Un bloc cu șase etaje va fi ridicat pe strada București, Cluj-Napoca

Strada București nr. 75-77 din Cluj-Napoca va găzdui în curând un bloc cu șase etaje, marcând tranziția de la construcții vechi și periferice către o zonă cu caracter subcentral și funcțiuni mixte. În prezent, pe acest teren se află două case, una cu parter și cealaltă cu etaj, dar, conform planului urbanistic general, se prevede transformarea acestui areal într-un ansamblu rezidențial cu regim mediu de înălțime, scrie Media 9.

Blocul propus va include subsol, parter, cinci etaje întregi și un etaj retras, cu înălțimea maximă la cornișă limitată la 22 de metri. Principalul scop al construcției va fi locuirea, cu zece apartamente planificate. În plus, se prevede un spațiu de 63 de metri pătrați pentru activități comerciale și 74 de metri pătrați destinați birourilor. Locația exactă se află în imediata apropiere a hotelului Zimbrul.

Planul urbanistic detaliat a fost aprobat în comisia de urbanism a Primăriei în ianuarie 2024 și așteaptă acum avizul formal al arhitectului șef. După aceasta, proiectul va merge spre obținerea unei hotărâri de Consiliu Local și, ulterior, spre procesul de autorizare.

Îngrijorările vecinilor au fost adresate în cadrul ședinței cu urbanismul și au primit soluții concrete. De exemplu, Oana Funar, vecina din spate, a exprimat temerea că viitorii locatari ar putea privi direct în curtea sa; însă, prin plantarea de tuie înalte, aceasta și-a asigurat intimitatea.

Jamal Hassoun, un membru al comunității arabe din Cluj, este beneficiarul proiectului, iar s.c. Atelier Schmidt s.r.l., condus de Mihai Schmidt, este biroul de arhitectură responsabil pentru elaborarea acestuia. Suprafața desfășurată a clădirii va fi de 1309 metri pătrați, iar subsolul, de 540 de metri pătrați, va găzdui 11 locuri de parcare auto. Proiectul include, de asemenea, două locuri de parcare la sol și 20% din parcelă va fi dedicată spațiilor verzi, adică 110 metri pătrați.

Cu toate că proiectul a trecut de faza de urbanism, se estimează că lucrările efective vor începe cel mai probabil abia în anul viitor.