Dedeman, lider pe piața românească de bricolaj, își continuă expansiunea printr-o nouă inițiativă la Iași, intrând pe piața închirierii de spații comerciale. Compania și-a anunțat intenția de a investi într-un proiect de anvergură, amplasat lângă Carrefour Felicia. Construcția, aflată în stadiu incipient, a fost confirmată de oficialii Dedeman pentru „Ziarul de Iași”, însă detalii suplimentare despre planurile exacte vor fi comunicate ulterior.
Investiție într-o zonă în reconfigurare urbanistică
Amplasamentul pe care Dedeman intenționează să îl dezvolte se află pe strada Bucium, într-o zonă care trece printr-un proces accelerat de reconfigurare urbanistică. În imediata vecinătate se desfășoară deja mai multe proiecte majore, printre care ansamblul Silk District și viitorul parc de retail al Kaufland, dublat de un proiect rezidențial. Totodată, Consiliul Județean Iași are în pregătire construirea unui liceu tehnologic modern.
Documentația depusă de Dedeman la Primăria Iași se află în etapa întocmirii planului urbanistic zonal (PUZ), care va reglementa construcția de spații comerciale, alimentație publică, drumuri de acces, parcări și alte infrastructuri necesare. În planul Dedeman este inclusă și amenajarea parcării din fața Carrefour Felicia, un spațiu de 3,2 hectare ce urmează să fie reconfigurat.
Istoria terenului
Terenul pe care Dedeman își propune să dezvolte noul proiect comercial a fost concesionat de la Primăria Iași în baza unui contract semnat în 2008, în urma unei licitații publice. Suprafața totală, de 4,6 hectare, a fost evaluată la acea vreme la 4,5 milioane de euro, cu o redevență anuală minimă de 90.000 de euro. În 2012, Dedeman a obținut dreptul de intabulare pentru acest teren, după ce a apelat la instanță pentru a soluționa un litigiu cu Oficiul de Cadastru.
Colaborare cu Carrefour pentru accesibilitate
În cadrul proiectului, Dedeman a obținut acordul Carrefour România și Felicia Shopping Center pentru realizarea unei căi de acces care să faciliteze traficul către viitoarele clădiri comerciale. Această colaborare va asigura un flux eficient de clienți între zona comercială existentă și noile spații care urmează să fie construite.
Proiecte complementare în zona Bucium
Zona Bucium, unde va fi amplasat noul ansamblu Dedeman, se dezvoltă rapid, devenind un nod important de retail și rezidențial. Silk District, aflat la doar 300 de metri de amplasamentul Dedeman, este unul dintre cele mai mari proiecte mixed-use din regiune. Pe lângă acesta, alte investiții majore sunt în derulare: Kaufland construiește un parc de retail, iar un complex rezidențial este pregătit de Arhiconstruct, compania omului de afaceri Adrian Butucă.
În paralel, Consiliul Județean Iași lucrează la un proiect de amploare pentru construcția unui nou campus educațional pe o suprafață de 1,9 hectare, dedicat Liceului Tehnologic Special „Vasile Pavelcu”. Proiectul, ce include demolarea construcțiilor vechi, va dura mai mulți ani, primul pas fiind întocmirea unui plan tehnic.