Peisajul urban din zona străzii Traian Grozăvescu, Brașov, continuă să se transforme. Dezvoltatorul Cosmopolit Tex SRL a demarat procedurile pentru autorizarea unui proiect imobiliar de anvergură, depunând recent documentația necesară la Direcția Județeană de Mediu Brașov.
Proiectul vizează construirea unui imobil cu funcțiune mixtă pe un teren de 2.590 mp, în prezent liber de construcții. Conform documentației, noua clădire va avea regimul de înălțime 2S+P+6E+Et și va integra atât zone rezidențiale, cât și spații comerciale și birouri, scrie Brașov Metropolitan.
Structura viitorului imobil
Planurile depuse de dezvoltator indică următoarea configurare:
-
Locuințe: 66 de apartamente, majoritatea cu două camere (26 unități), la care se adaugă garsoniere și apartamente cu trei și patru camere.
-
Business și retail: la parter și etajele inferioare sunt prevăzute 8 spații comerciale și 5 birouri.
-
Parcare și infrastructură: clădirea va oferi 98 de locuri de parcare, dintre care 79 în subsoluri, iar dezvoltatorul deține suplimentar 22 de locuri pe partea opusă a străzii, dedicate reședinței.
Zona Traian Grozăvescu, situată vizavi de aula Universității Transilvania, a trecut în ultimii ani printr-un proces semnificativ de modernizare. Vechile imobile au fost înlocuite de proiecte noi care au schimbat atât estetica, cât și funcționalitatea zonei.
Obținerea acordului de mediu reprezintă următorul pas esențial pentru demararea lucrărilor efective. Autoritățile locale vor analiza documentația înainte de a elibera avizul necesar, iar dezvoltatorul se pregătește să transforme acest teren liber într-un proiect mixt cu impact asupra locuirii și activităților comerciale din zonă.
