Potrivit unei analize realizate de Coldwell Banker Affiliates of România, în acest moment se află în construcție aproximativ 3.000 de locuințe în proiecte rezidențiale amplasate semicentral și central în București, acestea urmând a fi livrate în următoarele 12 luni, potrivit termenelor anunțate de către dezvoltatori.
Dintre acestea, 66,5% fac parte din segmentul middle market, 18,1% din segmentul mass market (amplasate în interiorul inelului median dar în zona de sud și au suprafețe mai reduse) și aproximativ 15,4% se adresează segmentului high, cu suprafețe net superioare celor din locuințele vechi similare, finisaje superioare, amplasament în zone ultracentrale.
”Revenirea cererii pe piața rezidențială, stabilizarea prețurilor și ieftinirea ofertelor de creditare au determinat tot mai mulți dezvoltatori să construiască proiecte adresate clasei de mijloc, în zone semicentrale, cu acces bun la mijloace de transport în comun și puncte de interes general, suprafețe mai generoase comparativ cu proiectele periferice și cu o calitate generală a construcției superioară”, a declarat Ionuț Bălău, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of România.
Astfel, procentul unităților middle market a crescut de la aproximativ 15% în anii anteriori la 34% în acest an, potrivit studiul de piață Market Beat Residential Q3 realizat de către Coldwell Banker Affiliates of România.
”Numărul proiectelor rezidențiale adresate clasei de mijloc va continua să crească și în 2016 în contextul dorinței a tot mai mulți cumpărători de a realiza o îmbunătățire a condițiilor locative dar și a potențialului investiţional”, adaugă specialistul de la Coldwell.
